Bostadsaktiebolaget Mimer i Västerås har ett mycket omfattade fastighetsbestånd, både från miljonprograms-perioden, samt tiderna före och efter denna. Till de mer komplicerade och dyra underhållsåtgärderna hör byte och renovering av fönster.
AV KJELL-ARNE LARSSON
Förra året färdigställdes byte av fönster i 334 lägenheter i områdena Bergatrollet och Stenriket, som ligger längs Pettersbergsgatan. I Bergatrollet byttes gamla sidohängda 2-luftsfönster i 228 lägenheter. I Stenriket utgjordes de gamla fönstren av pivothängda perspektivfönster, som var otäta och hade stort energiläckage. Det mekaniska skicket var dåligt och hyresgästerna vågade inte öppna fönstren, med tanke på risken att de skulle falla ner.
– Eftersom det var så många fönster som skulle handlas upp gjorde vi redan från början en konkurrensutsatt upphandling av två entreprenader, en för varje område, berättar Peter Wallén, som är underhållschef på Mimer. Här fick vi bra hjälp och råd från HBV, både för att få med alla detaljer i förfrågningsunderlagen och för att genomföra korrekta upphandlingar. Vi ville gärna få in anbud även från andra orter än Västerås.
Interoc från Bromma räknade hem båda uppdragen. Sannolikt såg företaget en fördel i att de två områdena låg längs samma gata, vilket gav kostnadsbesparingar. En besvärande omständighet var att vardagsrumspartierna var i dåligt skick där även bröstningar, hela karmar eller delar av ytterväggarna behövde bytas. Interroc åtog sig även detta, vilket gjorde att Mimer slapp upphandla en ytterligare entreprenör.
– Kvalitén och utförandet av alla fönsterbytena och renoveringarna kring vardagsrumspartierna, blev över förväntan. Företagets arbetsledare och hantverkare klarade också kontakterna med hyresgästerna mycket bra. Byggproduktionen genomfördes också på ett bra sätt, med återkommande möten, där jag var delaktig i all planering och de ändringar som gjordes, avslutar Peter Wallén.
Smidigt ramavtal
Roslagsbostäder, som äger drygt 2000 lägenheter från Rimbo och Norrtälje i söder till Hallstavik i norr, använde sig av HBV:s ramavtal när det var dags att byta fönster i fastigheter på Vegagatan och Kungsgatan i Norrtälje. I 50-talshuset på Vegagatan byttes 110 fönster och 25 balkongdörrar. Interoc svarade för leverans och montering.
– Tack vare ramavtalen gick det snabbt och smidigt att handla upp. Vi har sedan tidigare goda erfarenheter av HBV:s avtal, berättar Marina Sigfridsson, förvaltningschef hos Roslagsbostäder.
– Samarbetet med Interoc fungerade smidigt. De har duktiga montörer. Vi var lite oroliga inför arbetena i fastigheten på Kungsgatan, eftersom de skulle utföras mitt i vintern och det bor många äldre där, men det hela förlöpte väl.
Även i fastigheten på Kungsgatan byttes balkongdörrarna. Åtgärden gav avsevärt höjd komfort, framförallt när de gällde det tidigare kraftiga kallraset.
På bilden:
I Bergatrollet i Västerås byttes gamla sidohängda 2-luftsfönster till moderna Interoc-fönster.
Sedan Materialdagen startades för två år sedan så har arkitekter, inredare, designers och produktutvecklare fått möjlighet att vid ett och samma tillfälle få både information och inspiration om plåt, trä, plast, stål, glas och betong.
Nästan hälften av Sveriges befolkning mellan 18-34 år har målade väggar hemma, enligt en undersökning som Sveff genomfört tillsammans med YouGov. Samma undersökning visar också att har man bostadsrätt och bor i en storstad är det mer troligt att man målar istället för att tapetsera. Vad gäller val av mörkare eller ljusare nyanser på väggarna är det stora skillnader mellan målgrupperna.
Ekonomidirektör Stefan Lundin lämnar Setra. – Stefan har bidragit med viktiga insatser för att ta Setra till dagens position som ett av Sveriges ledande träindustriföretag, säger Hannele Arvonen, vd och koncernchef i Setra.
ISS svarade väl mot de högt ställda kvalitetskraven i Locums upphandling avseende teknisk drift och förvaltning vid S:t Görans sjukhus, och blir ny leverantör vid sjukhuset från och med den 1 december 2014.
Flygande övervakningskameror och modern brandsäkerhetsteknik står i fokus när Schneider Electric tar plats på mässan SKYDD 14 till 16 oktober. Schneider Electric är först i Sverige med att lansera flygande kameror i bevakningssyfte.
Under oktober 2014 utför reparbetare från Klätterservice fogningsarbeten på de tre tornen på Uppsala Domkyrka. Reparbetarna är certifierade enligt branschorganisationerna SPRAT eller IRATA och utför arbetet via repsystem på en höjd av cirka 110 meter.
Södra kraftsamlar resurser inom sågade och hyvlade trävaror med interiörträ genom att fusionera affärsområdena Södra Timber och Södra Interiör. Sammanslagningen stärker Södras marknadsnärvaro och ska realisera synergier inom administration, teknik, logistik och försäljning.
Mittuniversitetet startar ett nytt forskningscentrum - Sports Tech Research Centre – vid Campus Östersund. Centrumet för forskning och utveckling av produkter och material för medicinteknik, outdoor- och sportaktiviteter blir unikt i sitt slag.
HSB bildar det nya bolaget HSB Affärsstöd AB. Det innebär att HSB samlar digitala tjänster i ett och samma bolag. Bolaget kommer att få en omsättning på omkring 70 miljoner redan under det första året.
Intresset för svenska trävaror fortsätter att öka i Kina. De marknadsinsatser som sågverken och Svenskt Trä genomfört de senaste åren har också positionerat Sverige som en pålitlig leverantör av kvalitetsvaror. Det är två slutsatser från den årliga konferensen Global Wood Trade, som nyligen hölls i Qingdao.
Nobelpriset i fysik tilldelas i år en uppfinning av största nytta för mänskligheten. Tack vare den blå lysdioden kan vitt ljus skapas på ett nytt sätt som ger positiva effekter för både miljö och människa.

Telia satsar totalt nio miljarder kronor på utbyggnaden av supersnabbt fiberbredband i Sverige mellan 2015 och 2018. Målsättningen är att kunna erbjuda fiberuppkoppling till 1,9 miljoner villahushåll senast 2018. Även kommersiella fastigheter är i fokus för Telias satsning.

Snart är sista stenen på plats i återuppbyggnaden av Visby ringmur. 150 ton sten har murats upp med hjälp av 60 ton kalkbruk som släckts och blandats på traditionellt vis på plats. Arbetet har gått helt enligt planerna.
Lekparker som inte håller måttet och som direkt orsakar skador hos lekande barn är något som lätt kan undvikas av en ansvarsfull fastighetsägare. En grundlig besiktning bidrar till att skapa en säker lekmiljö, men i dagsläget ställs få myndighetskrav på de som utför besiktningarna.
Entreprenörföretagens medlemsföretag går att lita på i alla väder. De är dessutom generösa och deras hjärtan klappar för världens alla barn.
Stockholms stads fastighetskontor har anlitat Norrtäljeföretaget Radonkonsult för att åtgärda de långvariga problemen med radongas i Stockholms Stadsbibliotek. Arbetet påbörjas omgående. Förhoppningen är nu att hela Stadsbiblioteket åter kan öppnas i början av 2015, men det kan först ske efter nya mätningar som bekräftar att åtgärderna mot radonet har lyckats.
Sweco får uppdraget att utforma två yttre skyddsportar för att skydda Göteborg mot översvämningar och stigande hav. Uppdragsgivare är Göteborgs stads stadsbyggnadskontor. Göteborg är första staden i Skandinavien, som planerar att bygga yttre skyddsvallar för att skydda en hel stad.

Att byggnader som vi lever och bor i påverkar klimatet är känt. Uppvärmning, hushållens beteendemönster och byggnaders energiförbrukning har haft ett konstant fokus sedan byggsektorn började diskutera klimatpåverkan. Avsevärt mindre känt är att själva byggprocessen har en helt avgörande klimatbelastning - redan idag. Kanske uppemot 50 procent.

Det moderna passivhuset finns idag uppfört på drygt 40000 platser I världen, vilket är resultatet av ett gediget pionjärarbete. Ny fönsterteknik utvecklas snabbt i Europa, vilket är en nyckelfråga när nu hus och byggnader med passivhusteknik blir allt mer etablerat i Sverige och IG Passivhus Sverige anordnade ett välbesökt seminarium i ämnet passivhusfönster på World Trade Center i Stockholm.

Som en del av kretsloppsstaden Borås ligger klimat- och miljöfrågor varmt om hjärtat hos AB Bostäder i Borås. Företaget arbetar med hållbarhet i fokus från hur man arbetar med sina bostadsområden och tar tillvara på sina kunders engagemang för utveckling samtidigt som man renoverar fastigheter och bygger nytt med hållbarhetstankar.

På Österängen i Jönköping har VätterHem i ett pilotprojekt under Allmännyttans energisparkampanj renoverat en tvättstuga med stor hänsyn till energiförbrukning och miljöpåverkan. Ett gammalt mangelrum har också omvandlats till ett uppskattat klädbytesrum.

Många klassiska byggnader i vårt land står som aspiranter på titeln ”Sveriges förnämsta tegelbyggnad”, inte minst månghundraåriga slott, förnäma herrgårdar och påkostade kyrko–byggnader, men frågan är om inte Stockholms fantastiska Stadshus som bär arkitekten Ragnar Östbergs signum, plockar hem titeln. Nu är tegelkonstruktioner åter på frammarsch genom en snabb teknikutveckling.

God tid att flytta in i Stefano Boeris två trädbestyckade höghus mitt i Milano. Bosco Verticale visar att grön arkitektur kan vara mer än teknik och material. Miljötänk och förtätning samsas här i en enda arkitektonisk lösning.

Bostadsaktiebolaget Mimer i Västerås har ett mycket omfattade fastighetsbestånd, både från miljonprograms-perioden, samt tiderna före och efter denna. Till de mer komplicerade och dyra underhållsåtgärderna hör byte och renovering av fönster.

Treklövern Bostads AB har under senare år genomfört flera fönsterprojekt. Byte av fönster har gjorts för att spara energi och samtidigt har projekten ingått i mer eller mindre omfattande renoveringar och förnyelse av bostäderna, framförallt i bestånd från 60-talet. H-Fönstret i Lysekil har i många fall varit leverantörer av fönstren. Ibland har också monteringen ingått i H-Fönstrets åtagande.

Inom kort avslutas ett omfattande fönsterbyte hos Brf Alnmåttet på Södermalm i Stockholm. Projektet är det största som har genomförts i föreningens historia, som i och för sig inte är så lång. Alnmåttet skapades genom ombildning år 2001. Fönsterprojektet omfattar hela 2700 luft och för detta svarar Mockfjärdsfönster och underentreprenören Lyel Fastighetsmontage.

VätterHem i Jönköping ligger långt framme på sin ambitiösa väg att sänka energianvändningen. Förutom ett aktivt deltagande i Skåneinitiativet och Allmännyttans energisparkampanj var VätterHem väldigt tidigt ute med individuell mätning och debitering av varmvatten.

Den 15-16 oktober arrangeras en HBV-träff på temat fönster. HBV samarbetar med SP och träffen genomförs i Borås där merparten av SP:s anläggningar finns. Arrangemanget består av föreläsningar, en utställning med HBV:s fönsterleverantörer och ett avslutande besök på SP.