den 26 januari 2010
I Portvakten Söder i Växjö finns de högsta bostadshusen i världen med trästomme som är byggda med passivhusteknik.
I oktober var det sista inflyttningen i de åtta våningar höga husen med totalt 64 lägenheter.
AV BJÖRN ASPLIND
NCC som byggde Portvakten tillsammans med Hyresbostäder kallar det för ett mönsterprojekt. Allt har fungerat väldigt bra i projektet och det har varit ett bra samarbete och dialog med berörda parter. De två husen beställdes av Hyresbostäder i Växjö och invigdes i september. Lägenheterna behöver som högst 45 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Behov av extravärme under kalla dagar täcks upp med miljövänlig fjärrvärme via ett värmebatteri för tilluften. Portvakten har individuell mätning av el samt kall- och varmvatten. De 64 lägenheterna består av tvåor, treor och fyror.
Martinsons Byggsystem har levererat fullt testade och kvalitetssäkrade stomsystem till husen, där tätheten är avgörande för att minimera behovet av extern värmetillförsel. Den höga andelen värmeenergi som stannar i husen tillsammans med ett system som har en återvinningsgrad av energi på hela 85 procent gör att behovet av att tillföra extern energi är mycket lågt.
KLIMATVÄNLIGT
– Miljöskälet är väldigt viktigt och en stor anledning till varför vi valt att satsa på projekten i kvarteret Portvakten. Trä är ett klimatvänligt material. I det mindre perspektivet så är de här husen också mycket behagliga att bo i, säger Erik Hallonsten, projektledare på Hyresbostäder i Växjö.
– Kombinationen av energieffektivt byggande med en stomme i trä har varit oerhört spännande. Här finns ett väldigt intressant koncept för framtiden som är viktigt för miljön i många avseenden. Att det dessutom är en fantastisk arbetsmiljö är en pluspost. Att bygga husen går snabbt under väderskydd och ger många fördelar. Det måste bli ett nytänk i branschen att bygga mer under väderskydd och att bygga med andra typer av material, fortsätter Erik Hallonsten.
– Vi vågade ta första steget och kombinera passivhus med trä. Dessutom ställde vi krav och lyckades både med tätheten och med ventilationen. Vi ställde krav på en viss verkningsgrad på ventilationsaggregaten som inte fanns tidigare. Det är oerhört spännande att vara med och påverka utvecklingen.
Portvakten är naturligtvis en viktig profilbyggnad för Hyresbostäder.
– Det visar att vi ligger långt framme och är en fördel när vi rekryterar personal. Vi är ett företag som vill och vågar. Dessutom tar vi med oss en mängd erfarenheter i energieffektivt byggande till nya projekt, avslutar Erik Hallonsten.
KRÄVER NOGGRANNHET
– För att lyckas med täthetskraven krävs noggrannhet. Vi har utbildat vår egen personal i fabriken och de snickare som har monterat husen. Vi har följt det väldigt noga för att undvika slarv, säger Thomas Staflund, säljledare bostäder vid Martinsons Byggsystem.
– Vi är väldigt nöjda över att ha klarat av täthetsproven, det var det vi var mest nervösa för. Vi har väldigt många förfrågningar på att bygga fler liknande hus, Portvakten har gett oss en rejäl skjuts. Förhoppningen är också att Trästad 2012 kommer att vara en viktig hjälp på vägen, avslutar Thomas Staflund.
FAKTA:
Portvakten Söder består av två åttavåningshus med 64 lägenheter. Det är de högsta bostadshusen i världen med trästomme byggda med passivhusteknik.
Beställare: Hyresbostäder i Växjö
Stomleverantör: Martinsons Byggsystem
Totalentreprenör: NCC Construction
Arkitekt planer: Seth Bengtsson
Arkitekt fasader: BSV Arkitekter och ingenjörer
Konstruktör: Tyréns Temaplan
Styr och regler: Siemens
Ventilation: VVS-Byrån i Växjö.