den 28 juni 2010
Områdena kring Globen, Gullmarsplan, Årsta och Årstadal i Stockholm är en attraktiv stadsdel dit allt fler söker sig. Stadsdelens charm är blandningen av gammalt och nytt, sött och salt samt skog och äng. Här finns moderna högteknologiska företag och
k-märkta centrummiljöer sida vid sida.
Foto: Denize Tüzüngüven
AV BJÖRN ASPLIND
I hela området planeras nu för 4000 nya bostäder under en 15-årsperiod, vilket innebär att cirka 15000 nya invånare kommer att kunna hälsas välkomna till denna vackra stadsdel.
I närheten av Årsta Torg i Stockholm bygger SKB 59 lägenheter i kvarteret Glottran - ett servicenära boende med miljöprofil. På Sköntorpshöjden bygger JM 57 bostadsrätter i två åttavåningshus.
SKB:s hus är byggt i vinkel med ett trapphus mot Årstavägen och fyra trapphus mot Åmänningevägen. Vinkeln ligger i kvarterets högsta del och omger en stor, grön och sluttande parkmark. Byggnaden är i fyra våningar och ansluter med sin enkla volym till den befintliga bebyggelsen. Fasaderna är putsade med slät struktur i två ljust gula nyanser och
med ljusgrå, vertikala fält som markerar entréerna.
– Egentligen bygger vi där vi lyckas hitta markanvisningar i Stockholm. Årsta passar oss väldigt bra eftersom vi redan har 300 lägenheter där. Då är det lättare att få en bra struktur på skötseln av fastigheten. Vi ser Årsta som en av de mest attraktiva förorterna, säger Johan Jarding, som är projektledare för SKB:s alla nybyggnationer.
KONSTVERK PÅ GÅRDEN
När SKB kom in i bilden var huset redan färdigutformat, endast mindre detaljer har kunnat ändras.
– Vi låter ofta arkitekterna jobba fritt utan styrda ramar. Gatusidorna har fått en ganska stram utformning och för att få en trevlig miljö har vi lagt stor omsorg på gården med ett centralt placerat konstverk och även screentryckta konstverk i form av löv på balkongfronternas sidor.
SKB har även gjort om lägenhetsfördelningen för att få ut fler större lägenheter.
– På det översta planet har vi därför valt att satsa på etagelägenheter i form av femmor.
Mycket fokus i Glottran ligger på energianvändning.
– Vi har valt att inte ha golvvärme i badrummen, konvektorer istället för radiatorer, koniska stuprör för att slippa värmekabel i dessa, värmeåtervinning via frånluftvärmepump och har en rejäl stomme där putsen är av typen tjockputs, 20 mm, och putsbärare är lättklinker.
Tre stycken solfångare på totalt 240 kvadratmeter på taket kommer att leverera värme som är kopplade till Fortums fjärrvärmenät, vilket innebär att SKB är fjärrvärmeleverantör på sommaren.
INDIVIDUELL MÄTNING
– Jag tror att vi är först med det här i Stockholm. Dessutom har vi individuell mätning av varm- och kallvatten och har föreberett för individuell debitering. Vi har också förberett för debitering av tvättstugeanvändningen, allt detta för att göra hyresgästerna medvetna om att det förbrukar energi, berättar Johan Jarding.
SKB har valt att satsa på hållbara material i lägenheterna, ett exempel är målade köksluckor med MDF-stommar. Entréerna utrustas också med svensk natursten. Glottran får också många cykelparkeringar för att främja cyklandet före bilåkandet. Yteffektiv rymlighet har eftersträvats bland annat med hjälp av genomblickar. I de större lägenheterna ligger kök, vardagsrum och balkong i fil tvärs igenom huset.
I januari 2011 sker den första inflyttningen. Intresset har varit stort för de 59 lägenheterna och över 1000 sökande har anmält sitt intresse.
Huset har ritats av Nils Smedmark Arkitekter och totalentreprenör är Byggpartner i Dalarna.
ATTRAKTIV STADSDEL
Gullmarsplan och Årsta är idag en attraktiv stadsdel dit allt fler söker sig. Ytterligare ett projekt i området är JM:s två nya flerbostadshus på den centralt belägna Sköntorpshöjden, mellan Årsta Centrum och Gullmarsplan. Här byggs 57 bostadsrätter från två till fem rum och kök. Den första inflyttningen beräknas till våren 2011.
– Området kring Gullmarsplan och Årsta som helhet är inne i en positiv förnyelse och detta projekt är ett värdefullt tillskott som passar väl in i området. Alltfler väljer att flytta till ett växande Årsta. Naturnära boendemiljöer i ett centralt läge med närhet till goda kommunikationer och den närservice som Gullmarsplan och Globenområdet har att erbjuda lockar många, förklarade exploateringsnämndens ordförande Petter Lindfors (M), vid det första spadtaget för Sköntorpshöjden.
De nya punkthusens åtta våningar skjuter i höjden i en väl inbodd stadsmiljö.
– Jag har försökt följa samma ordning som råder i området. Husen utgår från ett enkelt och kvadratiskt formspråk, berättar arkitekten Per Wigow på Sweco arkitekter.
Stora träd, bergknallar och grässlänter har bevarats för att ge området en levande atmosfär. De två huskropparna ska bindas ihop med uteplatser, lekytor och parkeringar. Det blir en naturlig övergång till omkringliggande naturmark där den befintliga lekplatsen kommer att rustas upp, enligt planerna som landskapsarkitekterna vid Novamark har arbetat fram.
INGEN UPPREPNING
Samtidigt som det finns tydliga kopplingar till arkitekturhistorien är de nya åttavåningshusen långt ifrån en upprepning av äldre tider. De nya fasaderna bjuder på en ljust putsad fasad mot gatan med liggande långsmala fönsterband. Fönstren är något asymmetriskt placerade för att reta ögat och tillföra en modern karaktär.
Men det är på gavlarna som de stora överraskningarna sker. Här samlas husets balkonger för att skapa fina utblickar mot omgivningarna. Tack vare att arkitekten valt att förskjuta balkongerna något får alla maximalt ljusinsläpp.
– Min tanke är att gavlarna är den öppna och sociala delen av husen. Här kommer det också att finnas uteplatser i marknivå som skapar en trygg och intim känsla runt husen, förklarar Per Wigow.
Det finns en tydlig koppling till områdets äldre formspråk. Arkitekten har skapat en spännande fasad med saxade balkonger i olika putsade fält. Färgfälten går i ljusa toner av gult, vitt och beige och skapar en slags mosaik.
– Man kan se fälten som en flirt med det berömda 40- och 50-talsformspråket vid Årsta Centrum, betonar Per Wigow.
På bilden: På den centralt belägna Sköntorpshöjden mellan Årsta Centrum och Gullmarsplan bygger JM 57 bostadsrätter från två till fem rum och kök.
Foto: Denize Tüzüngüven