den 11 april 2010
Individuell mätning och debitering, IMD, är en fråga som kommer allt mer i fokus, främst som ett resultat av ökade satsningar på energieffektivisering.
Flera bostadsföretag har påbörjat försök eller har påbörjat utbyggnad av system för IMD av värme och varmvatten.
AV BJÖRN ASPLIND
Målet med installationer av IMD i flerbostadshus kan sammanfattas i följande nyckelord:
* minskad miljöbelastning och energianvändning
* energieffektivisering
* rättvisa mellan de boende
* minskade kostnader
* individualisering för de boende
* medvetna boende med ett förändrat förbrukningsmönster.
Av Sveriges totala slutliga energianvändning går en femtedel till att värma våra bostäder och lokaler. I en tid där energifrågorna allt mer kommit i fokus, både nationellt och internationellt, är det självklart att energieffektivisering inom fastighetssektorn blir allt viktigare. Att den boendes beteende är av stor betydelse för en byggnads energianvändning är välbelagt.
INCITAMENT
Genom individuell mätning och debitering kan den boende ges ett incitament att hushålla med värme och varmvatten. Inom ramen för projektet ”Individuell mätning och debitering i flerbostadshus” har Sabo tagit fram ett underlag bestående av ett antal specifikationer till en öppen systemlösning för IMD. Projektet har genomförts av ett tiotal kommunala bostadsföretag tillsammans med HBV och Sabo under 2008 och 2009. Arbetet har skett under ledning av Chalmers Energicentrum och har nu resulterat i två rapporter. Huvudmålet var att ta fram en kravspecifikation för IMD som underlag till ett förfrågningsunderlag för en kommande gemensam, offentlig upphandling. Projektet har även som delmål att ta fram en nulägesanalys, samt göra en analys av vilka övriga tjänster utöver mätning och debitering som ska fungera på samma plattform.
KONKURRENS
Projektet har också utvecklat underlag för en systemlösning med tydliga gränssnitt mellan de olika systemdelarna. Därmed kan samtliga delar konkurrensutsättas, särskilt den utrustning som finns i stora mängder ute i husen. Detta i motsats till dagens situation där låsningar till en enda leverantör är legio.
– Marknaden för IMD är starkt ökande eftersom behovet ökar hos bostadsbolagen, främst allmännyttan. Det finns en tydlig drivkraft att meddelandegöra och påverka hyresgästernas energianvändning och dess miljöpåverkan för att kunna minska energianvändningen, säger Bertil Pettersson, programdirektör vid Chalmers Energicentrum.
– Vi ser ett klart ökat behov av IMD-tjänster, problemet är att det finns ett fåtal leverantörer av sådana här system i Sverige. Det är lätt att som upphandlare låsa sig fast vid en viss leverantör. Förhoppningen med vårt arbete är att det tillkommer fler leverantörer och att de bästa tekniska lösningarna kan utvecklas.
Hur starkt marknaden utvecklas beror enligt Bertil Pettersson främst på vilka behov och önskemål som de större bostadsföretagen har.
Tanken är att Chalmers Energicentrum skulle ha en opartisk och objektiv roll i projektet. De har haft uppdraget att tillföra kompetens inom energi- och elanvändning i flerbostadshus, dataöverföring och kunskap i upphandlingsfrågor.
– Vårt uppdrag har varit att ta fram ett underlag för en offentlig upphandling av IMD i flerbostadshus.
RAMAVTAL
Intresset är naturligtvis stort hos leverantörerna för detta och tanken är att upphandlingsorganisationen HBV ska få uppdraget att ta fram ramavtal för IMD i flerbostadshus. En gemensam upphandling medför att volymerna kommer upp och tänkbara leverantörers intresse ökar. Det möjliggör också tekniksamordning.
– Vi har fått en mer samlad syn på krav och vad som är viktigt vid en upphandling. Jag uppfattar också att det har stärkt beställarsidan, betonar Bertil Pettersson.
Några saker som man bör tänka på vid upphandling av IMD för flerbostadshus är att det ska vara ett enkelt och bra system som fungerar i verkligheten till en rimlig kostnad. Det är också viktigt med konkurrens och att det finns en mångfald av leverantörer.
– Vi har tittat på konsekvenser av olika alternativ. Det är viktigt att kunna kvalitetssäkra de insamlade mätvärdena. Det måste vara driftsäkert och kostnadseffektivt. Tänk också på att de krav som ställs inte ska vara produktspecifika, utan funktionella.
– Nya lagar och föreskrifter är självklart bra för ett ökat intresse, men den starkast drivande kraften är kompetenta beställare, de driver även på utvecklingen.
INGEN TRADITION
I motsats till flera europeiska länder, exempelvis Tyskland och Danmark, har Sverige ingen tradition av IMD. I dag har 30000- 40000 lägenheter individuell vattenmätning, medan cirka 150000 lägenheter har fördelningsmätning eller undermätning av el. Detta av totalt 2,4 miljoner lägenheter. Drygt 20000 av dessa installationer har skett efter 2003, så utvecklingen har varit snabb även om den startade från en mycket låg nivå.
Lagkrav är på gång rörande individuell mätning av tappvarmvatten samt individuell mätning och debitering av elenergi vid gemensamt elabonnemang. I en proposition om energipolitiken i mars 2009 föreslog regeringen att krav på individuell mätning av varmvatten och el bör införas vid uppförande eller ändring av byggnader som inrymmer bostäder, om det inte är oskäligt.
Vad skulle då ett ökat införande av IMD i flerbostadshus innebära i energibesparingar?
– 20-30 procent av varmvattenenergin skulle kunna sparas. Eftersom värmen utgör 30–40 procent av den totala värmeenergin skulle en utökad tillämpning av IMD leda till en värmeenergibesparing på fem-sex procent i bostadssektorn. Om hyresgästerna får större möjlighet att påverka rumstemperaturen skulle varje sänkt grad innebära ytterligare en femprocentig besparing. Med IMD skapas ett verktyg för mer medvetna användare av byggnader och för att använda el, värme och varmvatten på ett bättre sätt, avslutar Bertil Pettersson.
SKA FÖRBÄTTRA KUNSKAPEN
I våras bildades Leverantörsföreningen för Individuell Mätning och Debitering, LIMD, som arbetar för att förbättra allmänhetens kunskap om och nyttan med individuell mätning av energiförbrukningen. Bakgrunden till bildandet är att det finns ett stort behov av främst teknisk koordinering inom IMD.
– När en bransch är i en stark tillväxt lockar det till sig många företag som vill in och ta en del av marknaden. Ett av syftena med vår branschförening är att vara en informationsgivare mot slutkund, inköpare och konsulter. Tanken är att vi ska kunna sätta en viss kvalitetsnivå när det gäller godkända mätare, prestanda och tekniska insamlingsmetoder. Kunden ska få det som man betalar för, säger Michael Kleimert, marknadsansvarig vid Iprobe, som är en division inom Cewe Instrument.
Han är en av initiativtagarna till föreningen som är öppen för alla leverantörer inom området IMD, oberoende av teknik.
LIMD vill vara en naturlig och kompetent remissinstans och diskussionspartner om regelverk mot Boverket, Energimyndigheten, Fastighetsägarföreningen, Sabo, Riksbyggen, HSB med flera.
EN SAMLAD RÖST
För leverantörer av IMD-system finns det flera skäl att samverka i en branschförening. LIMD ska vara en samlad röst med syfte att få en väl fungerande marknad med gemensamma värdegrunder. I vissa frågor är också den enskilde leverantören för liten för att göra sin stämma hörd. Det kan till exempel gälla leveransbestämmelser, standardiseringsfrågor och etiska frågor.
– IMD är inte så enkelt som det låter. Det tar tid att bygga upp kompetensen och kräver ganska mycket av företagen. Det måste finnas tillgång till mätare, kommunikationsteknologi, programvara för insamling, en bra och säker servermiljö, men också service och support samt teknisk utveckling. En bra tjänsteplattform ska leverera de insamlade värdena i tid, något som sedan ska integreras med ekonomisystemen, säger Michael Kleimert.
Han är övertygad om att en ökad användning av IMD bidrar till en totalt sänkt energiförbrukning och att det därmed är en väg mot minskade koldioxidutsläpp.
– Återkopplingen till slutanvändaren av energi är väldigt viktig för att vi ska få ett förändrat förbrukningsbeteende. Det finns många lösningar för att kunden ska få kontroll och möjlighet att följa sin energiförbrukning och sina kostnader. Självklart driver prisuppgången på energi även på den här utvecklingen. IMD är ett av redskapen för att ge slutkunden en möjlighet att sänka sin energiförbrukning och därmed kontrollera sina egna kostnader, avslutar Michael Kleimert.
– Det saknas en struktur i Sverige kring individuell mätning. Vi märkte att olika företag använde olika modeller från andra länder. Kunderna pratar sitt språk och vill ha kvalitetssäkrade mätvärden. Det gäller att kunna visa vad detta betyder och skapa en gemensam nomenklaturlista, säger Tord Kjellin, teknisk chef på Brunata och sekreterare i LIMD.
PERSONLIG INTEGRITET
En annan uppgift för LIMD är se över regler för den personliga integriteten när det gäller den individuella mätningen.
– Det gäller att veta vilka regler som gäller när man till exempel börjar mäta vattenförbrukningen per timme hos de boende. Det är väldigt lätt att se de boendes konsumtions- och beteendemönster och det här är uppgifter som man måste hantera varsamt och efter de regler som finns, betonar Tord Kjellin.
– Vårt mål är att vi ska bli en bra part för diskussioner med lagstiftare som Boverket. Vår strävan är också att vi tillsammans kan lämna gemensamma remissvar.
Idag har föreningen sex medlemmar och fler är på väg in.
– Vi har inga problem att få medlemsföretag, men de som får bli medlemmar ska hålla på med hela och överordnade system och programvaror för fördelningsmätning av IMD, inte bara tillhandahålla mätare. Jag tror att vi nästa år har dubbelt så många medlemmar i föreningen, avslutar Tord Kjellin.
Fotnot: Läs mer om LIMD på www.limd.se.