Fortsatt forskning om relining

Frågorna kring relining har varit många och alla är inte utredda än. SABO och Fastighetsägarna Stockholm initierade en utredning som gjordes av KTH och Swerea KIMAB. Resultatet presenterades i ”Reliningrapporten 2011”. Men det fanns behov av ytterligare forskning. Den utförs nu hos Swerea.

Av Kjell-Arne Larsson

Reliningrapporten bestod av två delar. Den första redovisade en intervjuundersökning hos 41 personer med erfarenhet av relining i ett beställarperspektiv. Den andra redovisade tester på 11 prov som tagits på relining i avloppsrör. Inga prov hade tagits där reliningteknik med strumpa hade använts och inga prov i vattenledningar.

Förutom redovisningar finns i Reliningrapporten också förslag till råd och anvisningar för beställaren. Först och främst att undersöka fastigheten och ta reda på om stammar ska bytas eller relining utföras. Efter utfört arbete är uppföljning viktigt.

– Tredjepartskontroll bör göras av besiktningsman som felsöker under garantitiden, säger KTH:s Tord af Klintberg som varit samordnare för rapporten. Dessutom ska man avisera att förstörande prover kan tas sedan reliningen är klar och skickas för analys. Detta bör leda till att kvalitén höjs långsiktigt.

Reliningrapporten innehåller också en lista på vilka krav beställaren bör ställa på reliningföretaget.

– Jag tycker det är intressant att många bostadsrättsföreningar tagit del av rapporten och de hör fortfarande av sig till oss, säger Tord af Klintberg.

Fler frågor
Reliningrapporten pekade ut ett antal frågor som det är bra att få svar på. I forskningssyfte borde man samla fler prov av rör som relinats flera år tidigare. Beträffande plastmaterialet är en viktig fråga hur tjockleken på den säkerställs.

– Livslängden på plasten bör undersökas med avseende på verkliga förhållanden. Vi kan inte anta att den håller i 50 år, säger Yogesh Kumar, miljöchef på Fastighetsägarna. Jag vill också peka på att relining är ett hantverk som kräver erfarna och kvalificerade yrkesmän. Kanske behövs en tredjepartscertifiering av hantverkarna.

Utförda arbeten behöver kontrolleras och verifieras. Här krävs kanske specialutbildning av besiktningsmän.

– Reliningsprojekt bör nog följa samma rutiner som andra byggarbeten med slutbesiktning av jobbet av en oberoende besiktningsman, garantitid och dessutom kan förnyad besiktning bli aktuell i enskilda fall innan garantitidens slut, fortsätter Yogesh Kumar.

Beställarna, det vill säga fastighetsägarna, måste vara duktiga som beställare. De som är medlemmar i Fastighetsägarna kan få sakkunnig hjälp av organisationens servicebolag.

– Det är viktigt att beställaren från början låter göra en undersökning av renoveringsbehovet. Ska man välja stambyte, relining eller en kombination? En konsult med bra kompetens som kan presentera ett bra underlag för beslut är nödvändig, säger Yogesh Kumar.

– I referensgruppen inför ”Reliningrapport 2011” fanns bland annat representanter för både reliningföretag och VVS-företag. Vi ser gärna att dessa fackområden samarbetar. Det gagnar alla, både utförarna och beställarna, avslutar Yogesh Kumar på Fastighetsägarna.

Fortsatt forskning
Frågeställningarna gällde också den kvalité som uppnås och eventuella utsläpp. Det var viktigt att gå vidare. KTH och Swerea KIMAB gick samman om ett forskningsprojekt. Arbetet startade 2012 och utförs hos Swerea. Målet med projektet är att kritiskt undersöka tekniken när den används för avloppsrör och studera prestanda hos reliningmaterial. Resultaten ska ligga till grund för råd och rekommendationer, samt beskriva möjligheter och begränsningar med relining jämfört med stambyte. Projektet ska peka på förbättringar som kan behövas i hantverket.

Projektet har en referensgrupp med representanter från Fastighetsägarna, SABO, försäkringsbolag och reliningföretag. Avsikten är bl.a. att redovisa delar av arbetet och en slutlig forskningsrapport. Någon officiell delrapport från projektet har ännu inte kommit.

Branschföreningen Relining i Fastigheter
Under 2009 bildades Branschföreningen Relining i Fastigheter – förkortat BRiF. Idag samlar föreningen 14 medlemsföretag. Målen är bland andra att verka för hög kvalité på de arbeten som utförs, att säkerställa att företagen lever upp till krav när det gäller teknik, ekonomi och etik, samt att ta fram bestämmelser och normer som tillvaratar både branschens och beställarnas intressen. På längre sikt vill man kompetensutveckla yrkeskåren mot yrkesbevis/auktorisation. BRiF ser också gärna att det görs en kritisk bedömning av fördelar och nackdelar, med relining respektive traditionella metoder. Samt även beaktar vinsterna vid kombinerad entreprenad och samverkan.

Medlemskap kan bara de företag få som lever upp till statuerade krav. Ett av dem är att företagen måste redovisa specifik metodbeskrivning. Sedan har BRiF tillsammans med SP tagit fram ett kvalitetsprogram som kallas BRiF 3Q. Det innebär att alla medlemsföretag nu måste klara årlig tredjepartskontroll för att bli kvar som medlemmar.

Grundkraven på företagen är nu:
• Medlemsföretaget ska beskriva/visa sin metod/process samt visa specifikationer på alla råvaror.
• Företagen ska ha en dokumenterad utbildning-/certifieringsplan för montörerna.
• Medlemsföretaget ska teckna kontrollavtal med SP

SP kontrollerar en rad punkter, bl.a. att det finns rutin för kvalitetskontroll av utförda arbeten. Allvarliga eller upprepade avvikelser på någon punkt rapporteras både till företaget och till BRiF. Varningar kan utfärdas och medlemsföretag kan slutligen bli uteslutet ur BRiF.

– Av våra fjorton medlemsföretag har tio nu klarat BRiF 3Q, berättar Peter Halling, ordförande i BRiF. De övriga är på gång och måste klara kraven under året om de ska bli godkända.

BRiF arbetar också på en modell för att kunna utfärda auktorisation för montörer av relining. De ska då gå en utbildning omfattande basämnen samt entreprenadjuridik och miljö- och kvalitetsarbete. Ett långt framskridet koncept finns och beslut tas på BRiF:s årmöte i mars om man ska gå vidare.

– Beställarna bör ställa samma krav på reliningföretag som på andra utförare i byggbranschen. Möjligheter till auktorisation är en parallell till hur övriga branschföreningar arbetar för att säkra medlemmarnas åtaganden. Vi som andra ska leva upp till ABT06 regelverk, säger Peter Halling.

I en framtid vill BRiF att krav på auktoriserade montörer ska ställas redan i förfrågningsunderlag. De konsulter som anlitas bör känna till vilka detaljerade krav som ska ställas. Ett scenario är att reliningbranschens utbildning även öppnas för konsulter och besiktningsmän.

– I förstudier inför renoveringsprojekt bör konsulter anlitas för att i första skede ta ställning till om relining ska utföras, stamrenovering eller en kombination, säger Peter Halling. I BRiF välkomnar vi samverkan med VVS-Företagen.

– Det är också viktigt med den forskning som KTH och Swerea bedriver för att kartlägga prestanda på monteringsmetoder och material, livslängd och hur leveranskvalitén säkras, avslutar Peter Halling, ordförande i BRiF.

På bilden:
Kontroll och dokumentation av utfört arbete är viktigt både för prestanda och uppföljning.
Foto: Proline

Malmö stad tecknar ramavtal för stadens alla säkerhetskameror

Siemens populär arbetsgivare bland nordiska studenter

Fler studentbostäder de närmsta åren - men långt från tillräckligt

Inomhusluften gör oss sjuka – helt i onödan

Tre nya satsningar får VINNVÄXT-finansiering

Daniel Stenbäck ny VD för Gothia Towers

Träffa Siemens i Almedalen

Så undviker du att utsättas för inbrott under sommarsemestern

Examensarbete lägger grunden för dynamisk skolgård

Bravida Ventilation och Vs förnyar ramavtal med Vasakronan

Imtech och BST löser tvist i samförstånd

Fredriksborgs fästning redo för ny invasion

Förmonterat fallskydd ökar säkerheten på byggarbetsplatserna

Undvik inbrott i sommar

Var ligger Sveriges vackraste villa?

Idag blir Gotlands största hotell Scandic Visby

Hårdare krav på livscykelperspektiv vid offentlig upphandling av belysning

Ny tidning ute!

Svenska Kyrkor 2013 ute nu!

BostadsFakta 2013 ute!

Biologisk mångfald i Kvarteret Klippern

Glöm inte inneklimatet vid energieffektivisering

Byt hissen nu – innan det är för sent

Allt fler hoppar på energisparkampanj

Mycket energitänk hos Mitthem

Många energiåtgärder hos Bostadsbolaget i Mjölby

Fuktsäkert 2013 ute nu!

Nya krav på hissar - nu gäller H14