Mycket energitänk hos Mitthem

Mitthem i Sundsvall är ett av de 116 företag som har valt att ansluta sig till Allmännyttans energisparkampanj. Förutom att vara med i kampanjen sker mycket inom Mitthem för att minska energiförbrukningen, skapa hållbarare miljöer och bidra till energieffektiviseringen.

AV BJÖRN ASPLIND

– Vi är med i energisparkampanjen, men deltar också i Energimyndighetens projekt ”Uthållig kommun”. Vi arbetar också mycket med att införa individuell mätning av vatten samt att vi har ett antal projekt med LED-belysning, säger Stefan Wassbrink, energicontroller vid enheten för Fastighetsutveckling vid Mitthem.

När det gäller energisparkampanjen följer Mitthem än så länge främst det centrala upplägget. I höstas gjordes några satsningar på barn och ungdomar.

– I två av våra områden bjöd vi på höstlovet förra året in barn mellan 7-12 år och hade ett event med GIF Sundsvall. De fick komma och träffa spelarna, lira litet fotboll med dem. Vi bjöd också på fribiljetter till en match. Dessutom hade vi en tipsrunda med energifrågor. På en storbildsskärm fick de spela Energispelet, en del av kampanjen.

Försöka påverka
Arrangemanget var välbesökt och uppskattat. En tanke från Mitthem med detta var naturligtvis att försöka påverka den yngre generationen, som i sin tur kan påverka föräldrarna och få till ett förändrat energibeteende.

– Vi har planer på att följa upp höstens aktiviteter med liknande inslag framöver, säger Stefan Wassbrink.

Mitthem AB har drygt 5700 lägenheter och är Sundsvalls största hyresvärd. Mitthem ägs till 100 procent av Sundsvalls kommun genom Stadsbacken AB.

Beteende
Förutom att vara med i energisparkampanjen deltar Mitthem i ”Uthållig kommun” med projektet ”Värdar för världen” som har som mål att tillsammans med hyresgästerna förändra beteendet, främst bland de boende med annan bakgrund och modersmål. Här används även Allmännyttans energisparkampanj.

 – Vi har känt att när vi pratar om energisparande och kretsloppstänkande har det ofta funnits missförstånd, beroende på både språkliga och kulturella skillnader. För att förbättra kommunikationen och för att vi ska förstå varandra bättre håller vi på och utbildar några ”ambassadörer” som ska prata med de boende om energisparande, sopsortering och återvinning.

– Vi ska ta fram material på flera språk. Det viktiga är att skapa en förståelse för helheten, och skapa en förståelse hos de boende om varför de ska sortera soporna och återvinna. Vi kan inte från Mitthem bara stå med pekpinnen och säga ”Du ska sopsortera!”, vi måste också kunna få fram budskapet om varför, betonar Stefan Wassbrink.

En inflyttningslots med utländsk bakgrund och med goda språkkunskaper har anställts och denne ska åka runt i flera av områdena och få ut Mitthems budskap, där det inte bara handlar om energisparande. Även andra frågor som beteenden är viktiga.

Renovering i Nacksta
Den stora ombyggnaden och renoveringen på Nackstavägen 22-24 är nu avslutad. En omfattande helrenovering har skett av de 161 lägenheterna samt området runt omkring. De sju trapphusen färdigställdes ett i taget och allt var klart hösten 2011. Erfarenheter från Nackstavägen används nu vid andra projekt.

– De här fastigheterna var väldigt nedgångna när vi tog över dem. Vi tog tag i området och renoverade upp det. Jag tycker att vi har fått till det väldigt bra.

Mitthem rustade upp fastigheterna som var dåligt underhållna, mycket nedslitna och hade en hel del vattenskador. Stora investeringar gjordes på energisidan som minskade energibehovet genom bland annat utbyte av all utrustning i fläktrum, ett helt nytt styr- och övervakningssystem och installation av individuell mätning av kallt och varmt vatten.

Dessutom genomfördes ett genomgående stambyte, fönster, lägenhets- och innerdörrar byttes ut, alla ytskikt i golv och vägg förnyades, entréerna byggdes om, balkongplattor renoverades och balkongräcken byttes ut. Snabba och energisnåla hissar installerades.

Sänkt förbrukning
– Vi har sänkt energiförbrukningen rejält. Innan renoveringen var värmeförbrukningen 230 kWh/kvm och år, vattenförbrukningen hela 4900 l/kvm och år samt fastighetselen 32 kWh/kvm och år. Efter åtgärderna ligger värmeförbrukningen på cirka 125 KWh/kvm, vattenförbrukningen cirka 1000 l/kvm och fastighetselen är nere på cirka 20 kWh/kvm. Vi har satt in mätning och debitering för varm- och kallvatten, vilket har gett effekt, säger Stefan Wassbrink.

Mitthem har valt spåret att sätta in mätning och debitering av varmt och kallt vatten i samband med större renoveringar. För att få ut så mycket som möjligt utförs även andra åtgärder i samband med renoveringar och stambyten, där det är möjligt.

– Det kan handla om att byta fönster, se över ventilationsutrusning och få bättre återvinning, byta fjärrvärmecentral och göra värmeinjusteringar, samt att införa vattensparande åtgärder. När man ändå har en etablering och ett gäng entreprenörer på plats gäller det att dra nytta av detta och göra mer saker på en gång.

Stora projekt
De kommande åren kommer Mitthem att genomföra ett antal större projekt. Några exempel: nya dörrar
på Betselvägen, Bergsåker, nytt låssystem på Kyrkogatan, renovering av hissar på Repslagarevägen, Alliero
och fortsatt stambyte i Kv. Falken, Skönsberg.

Dessutom har Mitthem ambitionen att bygga bort kollektivelen som fortfarande finns kvar i vissa studentbostäder och flera projekt pågår med att byta både inne- och utebelysning till LED-belysning.

– Vi har fått igenom ett antal projekt och har bytt relativt mycket belysning. I princip har vi tagit beslut om att belysning byts ut ska det bytas till LED-belysning. Vi har sett en väldigt stor minskning av förbrukningen av fastighetselen och har även fått bra kritik från de boende på hur LED-belysningen fungerar, avslutar Stefan Wassbrink.

På bilden:
Fastigheterna på Nackstavägen 22-24 var mycket nedslitna, men har fått en helt förnyad standard.
Foto: Victoria Håsäther

Wihlborgs satsar på solcellsanläggning

Väsby är Sveriges Miljöbästa kommun

Framtidens elnät är redan här

Enhetlig styrning av alla klimatenheter i kommersiella fastigheter

Innovativ nanoteknik ökar solcellers effektivitet

Bravida installerar el, vs och ventilation i Sveriges största passivhus

Bostadsbolag i Umeå kammar hem europeiskt prestigepris

Scandic tar nästa steg i hållbarhetsarbetet

Möt Sweden Green Building Council i Almedalen

Stena Fastigheter tar hjälp av Rotpartner vid förnyelse av vårdbyggnad

Stockholms första fastighetsmonterade vindkraftverk

Hela kommunen i Väsby miljöcertifierad igen

Ramböll ställer ut på Ekobygg i höst

Leksands kommun tecknar avtal med YIT för en grönare miljö

Ren energi till Stockholm med ny vindkraftpark

150 miljoner till nytt forskningsprogram inom energi

Sveriges första Svanenmärkta förskola i Stockholm

Ny tidning ute!

Svenska Kyrkor 2013 ute nu!

BostadsFakta 2013 ute!

Biologisk mångfald i Kvarteret Klippern

Glöm inte inneklimatet vid energieffektivisering

Byt hissen nu – innan det är för sent

Allt fler hoppar på energisparkampanj

Mycket energitänk hos Mitthem

Många energiåtgärder hos Bostadsbolaget i Mjölby

Fuktsäkert 2013 ute nu!

Nya krav på hissar - nu gäller H14