Fastighet
Nytt industriellt modulbyggande bakom Campus Björksätra i Bredäng
den 07 juli 2014Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M) invigde en solig majförmiddag den första etappen av nya Campus Björksätra i Bredäng med 36 nya studentlägenheter. Studentlägenheterna är byggda av prefabricerade, nyutvecklade kerambetongmoduler från Soleed AB i Eksjö och stor vikt har lagts vid design och arkitektur.
Av Niclas Svensson
Det nya Campus Björksätra är på väg att uppföras intill en nedlagd, dyster tom skola i kvarteret Tankebyggarorden intill. Det finns ett fattat beslut från 2012 i fastighetsnämnden om rivning av lokalerna inom fastigheten med avsikt att bereda plats för tillfällig bebyggelse med studentbostäder. Nu är projektets första etapp klar om 36 lägenheter och de första hyresgästerna kommer att flytta in i maj och juni.
Den aktuella byggnationen sker i avvaktan på att fastigheten kan planläggas för permanent bebyggelse. I anslutning till området går en kraftledning som ska ersättas av en marklagd ledning ett par år framåt i tiden. Då kan utbyggnaden ta fart på allvar.
Studenter och gästforskare
Huvudaktören bakom satsningen, arkitektbyrån DAPstockholm, har fått tillstånd att bygga totalt 350 tillfälliga studentbostäder med hyresrätt för studenter och gästforskare på KTH. Det är DAPstockholm som har utformat byggnader och studentbostäderna medan dotterbolaget DAPcompactliving har stått för produktionen av området som påbörjades hösten 2013.
Företrädarna hoppas att den nya modullösningen bakom Campus Björksätra ska bidra till att korta ledtiderna för bostadsbyggande och på så vis minska den akuta bostadsbristen bland studenter, gästforskare och unga.
– Den lösning vi presenterar har stor potential och skulle kunna användas på många platser i Stockholm för att möjliggöra attraktivt studentboende till rimliga kostnader. Istället för att markområden står tomma där bostäder kan byggas, så möjliggör modullösningar att marken istället kan används till bostäder, säger Christer Wallensteen, VD för DAPstockholm.
”Varje student som tackar nej är ett misslyckande”
Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius uttryckte sig i sitt inledningstal i dramatiska ordalag:
– Varje student som tackar nej till Stockholm på grund av bostadsbrist innebär ett misslyckande. För att klara den snabba tillväxten i Stockholm behövs snabbare byggprocesser och tveklöst är behovet av industriella byggmetoder för att uppföra studentbostäder är stort. Vid Stockholms universitet och högskolor utbildas framtidens arbetskraft. Jag är imponerad av den spännande lösning som presenteras här på Campus Björksätra, säger Regina Kevius.
De nya industriella bygglösningarna är tillverkade i Eksjö hos Soleed AB, vars representant och projektansvarige Jan-Olof Edgar talar om nya möjligheter med tunna betongelement.
– Stor vikt har lagts på arkitektur och design. De nya lägenheterna har skräddarsydd inredning med polerat betonggolv, del av väggar klädda i träpanel, kök och badrum med specialritad inredning. Lägenheterna är cirka 25 kvadratmeter med eget kök och badrum. Modulerna kan också flyttas och staplas på varandra vilket gör att bostäderna kan förändras efter rådande förutsättningar, säger Jan-Olof Edgar.
– De tunnväggiga modulerna är de första i sitt slag i världen, vill jag påstå, markerar Jan-Olof Edgar. Modulerna i kerambetong kan mäta sig väl med motsvarande i trä och stål, och vikten är en femtedel jämfört med vanliga betongelement i väggar och bjälklag. Här har intressant nog använts en närmast antik metodik med ballast i vulkanaska, vilket skapar en höghållfast, tunn betongkonstruktion. En metod som redan etruskerna i tidiga romarriket använde, tillägger Jan-Olof Edgar.
Trapphus och loftgångar i limträ
Det exteriöra uttrycket är annars mycket trä, då trapphus, hisschakt och loftgångar är konstruerade i limträ från Martinsons i Bygdsiljum i Västerbotten.
– Här är en utmärkt, modern kombination av trä och betong, allt industriellt producerat från olika delar av landet, säger Kalle Smedshammar hos DAPstockholm, en av arkitekterna bakom projektet.
På bilden:
Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M).
Foto: Niclas Svensson
Fler stora varumärken klara för Mall of Scandinavia
Utbildning för ökad trygghet och säkerhet
den 7 juli 2014Media rapporterar dagligen om inbrott, brand och en ökning av sociala problem. Många känner sig otrygga i källaren, på gården och andra platser samtidigt som få vill flytta till bostadsområden som uppfattas som otrygga. Vad kan bostadsföretagen göra för att motverka detta och öka både tryggheten och den upplevda säkerheten?
Byggsystem med biomassa leder industriell byggutveckling
den 7 juli 2014– Industriellt modernt träbyggande innebär hållbart byggande i ordets allra bästa mening, med resursbesparingar och förbättringar hela vägen längs den nya byggprocessen. Att bygga industriellt innebär att beställaren slipper negativa överraskningar och – inte minst - att kostnaden som regel blir det som var sagt från början, säger Susanne Rudenstam, chef för Sveriges Träbyggnadskansli.
Fristad är centrum för kunskap om byggande i korslimmat trä
den 7 juli 2014– Att bygga i trä är det moderna sättet att bygga och det enda rätta ur ett hållbarhetsperspektiv. Vi ärver inte jorden av våra fäder, vi lånar den av våra barn, säger Peter Serrander, VD för Fristad Bygg som just nu är i full färd med att resa fem våningars massivträhus i Fristad.
Nya Trästadsprojektet ska stärka beställarrollen för industriellt byggande
den 7 juli 2014– Det grundläggande behovet handlar egentligen om att utveckla nya sätt att bygga, och vi som har hållit på några år med moderna, träbaserade byggmetoder vet att vi sitter på några av de bästa svaren, säger Anders Jonsson, en av förgrundsfigurerna inom svenskt träbyggande.
Nytt industriellt modulbyggande bakom Campus Björksätra i Bredäng
den 7 juli 2014Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M) invigde en solig majförmiddag den första etappen av nya Campus Björksätra i Bredäng med 36 nya studentlägenheter. Studentlägenheterna är byggda av prefabricerade, nyutvecklade kerambetongmoduler från Soleed AB i Eksjö och stor vikt har lagts vid design och arkitektur.
Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute!
den 6 juli 2014Nu är ett nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt tryckt. Klicka vidare för att läsa webbtidningen.
Svenska Kyrkor 2014 ute nu!
den 22 juni 2014Nu är Svenska Kyrkor 2014 tryckt! Klicka här för att komma till webb-tidningen.
100 byggaktörer inne på Stockholmsmarknaden
den 24 april 2014– Stockholms stad har satsat på konkurrens och har inte minst släppt fram de som bygger industriellt. Det säger finansborgarrådet Sten Nordin (M) och slår fast att ungefär 100 byggaktörer finns inne på byggmarknaden i Stockholm, vilket är fem gånger så många som i Göteborg. 140 000 nya bostäder ska byggas fram till år 2030.
Målet är 1000 nya bostäder för unga
den 24 april 2014Snabba Hus kallas projektet för nya fräscha bostäder för unga i bostadskrisens Stockholm, med målsättningen att inom kort nå byggstart. Snabba Hus är ett samarbete mellan Svenska Bostäder och nätverket jagvillhabostad.nu.
Renoveringsmarknadens status måste höjas
den 24 april 2014– Det allra viktigaste är måhända att få upp statusen för renoveringsmarknaden. Det ska vara minst lika fint att bygga om som att bygga nytt, säger ordföranden Andres Muld för Renoveringscentrum i inledningen av den första Renoveringsdagen som anordnats.
