Utformningen av balkongerna blir allt viktigare i nya, gamla och ombyggda hus. Genom balkonginglasningar kan man förbättra både komforten och minska energiförbrukningen.
AV BJÖRN ASPLIND
Att glasa in balkongen är både en stor investering och ett stort beslut. Beslutsprocessen innebär en mängd frågor och involverar många människor. Det är alltid lätt att missa någonting under resans gång. Väljer man ett kvalificerat balkongföretag kan man få hjälp under hela den komplicerade byggprocessen med alla dess turer och lagstadgade krav.
SPARA ENERGI
De flesta av oss vet att en inglasning skyddar både balkongen och fastighetens fasad mot väder och vind. Vad många av oss däremot inte vet är att en helt inglasad fasad i form av balkonger kan sänka fastighetens uppvärmningskostnader med upp till tio procent.
Enligt en studie utförd av teknikkonsultföretaget Ramböll finns det en mängd viktiga skäl till varför man bör investera i inglasade balkonger. Studiens resultat bekräftas i en liknande studie som gjorts på universitetet i finska Tammerfors.
Genom en inglasning minskas också tillförseln av fukt och vatten vilket medför en upptorkning av balkongen. Detta leder i sin tur till att korrosionsprocessen nästan upphör samtidigt som risken för frostsprängning elimineras. Den samlade effekten gör att en inglasad balkong har en livslängd som är 50 år längre än en motsvarande öppen balkong.
Den inglasade balkongen fungerar även som ett effektivt skalskydd mot regn, snö och vind för såväl fasad som fönster. Detta minskar behovet av framtida investeringar i fasad- och fönsterrenovering inne på balkongen.
MERVÄRDEN
Att bygga till och glasa in sin balkong ger även mervärden som man ibland inte tänker på, förutom sänkta energikostnader för fastigheten. Lägre bullernivå, bättre inomhusklimat, minskade underhållskostnader och högre marknadsvärde kan också uppnås.
Som en extra bonus får de boende ett extra rum som går att använda större delen av året.
Från balkongföretagens sida hävdas att inglasade balkonger kan göra underverk med de tristaste fasader. Unika balkonginglasningar blir en investering som bidrar till att förstärka husets karaktär och gör boendemiljön mer attraktiv. Samarbetar man dessutom med en arkitekt kan såväl byggnaderna som hela området få en välförtjänt ansiktslyftning.
Balkongföreningen Norden har idag 18 av de största balkongbyggföretagen i Sverige och i Norge som sina medlemmar. Föreningen är en remissinstans till Boverket när det bland annat gäller byggregler, vilka ligger till grund för Balkongföreningens tekniska anvisningar för balkongbyggen. Anvisningarna anger sätt att dimensionera och utföra balkonger utifrån gällande regelverk.
Balkongföreningen arbetar för en hög tillverkningskvalitet hos medlemsföretagen, från projektering och tillverkning till monteringen på plats. Allt för att de boende skall känna sig säkra och trygga på sin inglasade balkong. Det omfattar både säker och bekväm fönsterputsning till maximal barnsäkerhet hos lås och spärr.
BFQ är symbolen för en säker balkong av hög teknisk kvalitet för såväl byggherre som för de boende.
NYA BBR
– Det vi diskuterar mycket just nu är revideringarna av BBR med bland annat avsnitt om brandskydd, här kommer det att bli några mindre förändringar. Från Balkongföreningen arbetar vi även i Norge där man också håller på med revideringarna av byggreglerna Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven, TEK, säger Lars Karlsson, kansliansvarig vid Balkongföreningen.
Vad det främst handlar om när det gäller brandskydd och balkonger är en anpassning till de gällande europeiska standarderna på området.
– Det här kommer att få en hel del påverkan på sikt. Många balkonger kan behöva provas om för att klara de nya standarderna. Övergången till Eurokod-systemet för laster innebär också nya förutsättningar för vindlaster på räcken och plattor på balkongerna. Vi håller på att införa detta nu i våra tekniska anvisningar som revideras helt och hållet enligt de nya förutsättningarna. Vi har fått gå igenom hela vårt beräkningssystem, betonar Lars Karlsson.
Eurokoder är europagemensamma standarder för utformning och dimensionering av bärande konstruktioner till byggnader och anläggningar.
– Det blir en hel del nya förutsättningar för balkongbranschen och vår viktigaste uppgift är nu att implementera och harmonisera detta bland våra medlemmar. Jag tror också att det är viktigt även för dem som inte är medlemmar i Balkongföreningen att veta vad som gäller. Anvisningarna kan användas även av de om står utanför föreningen, avslutar Lars Karlsson.

Årets insamling i fastighetsbranschen till förmån för Stiftelsen för Astrid Lindgrens Barnsjukhus inbringade 220000 kronor. Sedan 2007 har därmed den årliga insamlingen generat totalt 870500 kronor.
Husbyggnadsvaror HBV Förening har genomfört en offentlig upphandling av leveranser och installation av vitvaror för de kommunala bostadsföretagen i Sverige. Omsättningen på avtalen beräknas till cirka 500 miljoner kronor per år. Avtalen som börjar gälla från årsskiftet tecknas på två år med möjlighet till förlängning.
Micasa Fastigheter är nu en hälsodiplomerad arbetsplats. Genom att Micasa Fastigheter har arbetat fram ett strategiskt hälsoarbete med strategier och aktiviteter inom rekreation och friskvård har vi nu uppfyllt Korpen Svenska Motionsidrottsförbundets krav för hälsodiplomering.
Tillverkningen av en ny våtrumsskiva gör att Gyproc-fabriken nyanställer ett tiotal personer. – Vi har utvecklat en ny tillverkningsprocess i Bålsta som gör att vi kan producera vår nya våtrumsskiva Glasroc H Ocean i vår egen fabrik. Därmed behöver vi utöka med ytterligare ett skift, säger Lars Lundberg, vd.

Nu är snön här och med den risken för snöras från tak. Med hjälp av SMHIs webbtjänst – snöraswebben - som Fastighetsägarna Stockholm erbjuder sina medlemmar, kan en fastighetsägare få detaljerade prognoser om hur stor risken är.
Mobiloperatören 3 bygger i raskt takt ut sitt prisbelönta nät. Under december har ett 50-tal nya master tagits i bruk, med förbättrad täckning och ökade datahastigheter.

Kungsleden AB säljer fem kommersiella fastigheter för en total köpeskilling om 215 miljoner kronor. Försäljningspriset är i nivå med bokfört värde och överstiger anskaffningsvärde med cirka 45 miljoner. Det senare beloppet ingår i Kungsledens utdelningsgrundande resultat för 2011.
Män hjälper oftare kvinnor med gör-det-självarbete i hem och trädgård än vad kvinnor hjälper män Att förbättra hemmet genom renovering eller andra gör-det-självprojekt toppar svenskarnas nyårslöften för nästa år. Enligt undersökningen ”Resolution Check 2012” från Bosch tänker mer än var tredje person i Sverige utföra arbete i sitt hem, på sin balkong eller i trädgården under
Skanska är ledande i byggbranschen när det gäller säkerhets- och arbetsmiljöarbete. Skanska Sverige är nu det första rikstäckande bygg- och anläggningsföretaget som certifierar arbetsmiljön.
Under sju månader har Statens fastighetsverk (SFV) genomfört en renovering i Sagerska huset, Sveriges statsministers tjänstebostad och representationsvåning. Behovet av renovering, exteriört och interiört, var nödvändig då inga större underhållsåtgärder gjorts sedan 1995.
Alla fastighetsägare bör se över sina takskyddsanordningar för att snöskottningen skall kunna ske riskfritt och kostnadseffektivt. Anordningarna bör vara ändamålsenliga och inte enbart följa gällande bygglagstiftning.
Bygginvesteringarna i Stockholms län växer snabbare än landet i helhet, men den senaste regionala prognosen från Sveriges Byggindustrier visar på en konjunkturavmattning även i huvudstaden. Totalt beräknas bygginvesteringarna i Stockholms län att stiga med 4 procent 2012, främst tack vare ett ökat offentligt byggande.
Bygginvesteringarna växer på bred front i Norden. I både Sverige och Finland följs dock den goda tillväxten i år av en tvärnit 2012. I Danmark är det motigt på byggmarknaden, medan en fortsatt positiv utveckling väntas för såväl Norge som Island. Det framgår av en färsk konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier (BI).
Renovering av fastigheternas dricksvattenledningar med så kallade relining blir allt vanligare. Vid relining beläggs ledningarna invändigt med epoxiplast där det farliga ämnet bisfenol A (BPA) ingår. Bisfenol A är sedan i våras förbjuden i nappflaskor men nu byggs ämnet in i fastigheternas dricksvattenledningar.
Green Landscaping tog i dagarna hem upphandlingen om skötseln av utemiljön i östra Malmö. Start sker den 1 april nästa år och entreprenadtiden sträcker sig i första hand över fem år. Detta är Green Landscapingsstörsta entreprenad hittills, kontraktet är på 17,5 miljoner kronor per år för driften plus 4-5 miljoner per år för underhållsarbeten.

Neil Denari tillhör gräddan av Los Angeles mer egensinniga arkitekter. Till skillnad från kollegor som Thom Mayne, Frank O Gehry och Eric Owen Moss så är det först nu han fått ett större projekt uppfört. Efter en udda villa i Los Angeles ger höghuset HL23 vid The High Line i New York Neil Denari något av den stjärnstatus han är värd.

Utvecklingen inom hotell- och konferensvärlden har tagit ett steg vidare för att tillmötesgå gästen. Affärsresenären står fortfarande för huvuddelen av övernattningar under vardagar, men tar gärna med sig familjen under helger och skollov.
Om den nuvarande konstruktionen av Kupolen i Borlänge, istället för med stålstänger, byggts på samma sätt med sådana av trä hade det krävts att de haft något grövre dimensioner. Trots detta skulle de enskilda stängerna ha blivit betydligt lättare än stålstänger. Med det föreslagna utförandet blir det fler kraftupptagande stänger med mindre dimensionerna.

Den senaste tiden har det lanserats ett antal stora träbyggnadsprojekt i Sverige - bland annat Folkhems projekt Strandparken i Sundbyberg med Martinsons som leverantör, John Ekströms Byggs sexvåningshus i Örebro, också det från Martinsons samt Lindbäcks och Norrans projekt vid Älvsbacka Park i Skellefteå.
Det är allmänt känt att en inglasad balkong skyddar fasaden mot väder och vind. Nu visar vetenskapliga resultat att en balkonginglasning även har en rad andra positiva effekter däribland minimerad korrosion, eliminerad risk för frostsprängning samt minskad energiåtgång.
Miljöstadsdelen Norra Djurgårdsstaden sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder och är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Totalt planeras för 10000 nya bostäder och 30000 nya arbetsplatser som ska kombineras med en modern hamn och annan strategisk infrastruktur som Spårväg City.
Att vara verksam inom åkerinäringen med eget företag får ses som en stor utmaning. Man har ansvar för dina fordon, personal och skall helst driva företaget med vinst. När man är mitt uppe i sin verksamhet med den ”dagliga” driften är det ibland svårt att hinna få en överblick och se vad som kanske skall förändras eller justeras för att öka ditt företags lönsamhet.
Det är inte ofta arkitekturutställningar placerar sig mitt i den samtida kulturdebatten. Living på danska Louisiana tar avstamp i konst, vetenskap och arkitektur och ställer självklara men ytterst angelägna frågor: hur vill vi leva? hur vill vi bo?
Debatten ”Framtidens bostäder och fastigheter” drog storpublik när den arrangerades på Elmia Fastighet. En välmeriterad panel dryftade branschens problem – och ställde direkta frågor till bostadsminister Stefan Attefall (KD).