En av tre vill betala renoveringar svart efter ROT-sänkningen. Det visar en undersökning från försäkringsbolaget If. Risken för sämre utförda arbeten och fler byggrelaterade skador ökar också.
Nyår närmar sig med stormsteg och därmed även sänkningen av ROT-avdraget från 50 till 30 procent av arbetskostnaden. En ny undersökning som If låtit göra visar att en av tre svenskar som funderar på att renovera eller bygga om hemmet efter årsskiftet kan tänka sig att betala hantverkare helt eller till hälften svart nästa år. Mer än var femte kommer välja att betala helt svart.
– Det riskerar att få negativa konsekvenser. Förutom förlorade skatteintäkter riskerar många att anlita hantverkare utan certifiering och ansvarsförsäkring, och i värsta fall utan kunskap. Det är oerhört viktigt att man bara anlitar seriösa hantverkare och får kvitton på allt. Om ett stort jobb går fel skjuter kostnaderna i höjden, säger Mats Larsson, skadeinspektör på If.
Arbeten med el och i våtutrymmen måste göras enligt branschpraxis. Annars finns risken att man inte får full försäkringsersättning om det senare blir en skada. Har man inte följt de branschkrav som gäller kan även ersättning utebli helt.
– Köper man tjänsten svart för en viss summa så får man räkna med att man förbrukat chansen att få ersättning för ett badrum som borde kosta mer, säger Mats Larsson.
Utöver att man måste göra om till gällande branschregler så kan det bli följdskador i angränsande utrymmen och omfattande kostnader.
– Det finns en mängd olika saker som kan hända när man bygger om. Utan rätt kunskap riskerar husen att bli i sämre skick än innan renoveringen. Det kan också leda till fler olyckor, säger Mats Larsson.
Många passar på att renovera innan ändringen träder i kraft - en av fyra i undersökningen, som gjordes i slutet av oktober, svarade att de tänkte använda avdraget före årsskiftet.
ROT-avdraget utnyttjas flitigt av husägare och bostadsrättshavare i Sverige. Förra året köpte svenskar ROT-tjänster för nästan 17 miljarder kronor.
Ifs checklista i tio punkter när du anlitar hantverkare för renovering och ombyggnad:
Ta in anbud från flera firmor – men låt inte endast priset avgöra ditt val.
Begär referenser.
Kontrollera att de har F-skattsedel via Skatteverket och om det finns obetalda skulder hos Kronofogden.
Begär att få se gällande försäkring för entreprenaden, ansvars- och allriskförsäkring.
Kontrollera om de är medlem i en branschorganisation.
Var en tydlig beställare genom ett skriftligt avtal och en kravspecifikation.
Notera eventuella tilläggsbeställningar skriftligt som tillägg till avtalet.
Kom överens om en garanti för arbetet då det inte gäller automatiskt, notera garantin i det skriftliga avtalet.
Betala aldrig i förskott, alternativt följ en avtalad betalningsplan där delbetalning görs mot att vissa avtalade arbeten utförts.
Anlita enbart vit arbetskraft. Genom att bara anlita kvalificerade hantverkare med försäkring kan misstag och skador ersättas.
Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 21 oktober - 2 november 2015 har sammanlagt 3955 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor 18+ i Sverige.
ROCKWOOL-koncernen har nominerats till två prestigefyllda priser som delas ut vid en av Skandinaviens största byggmässor: BYGGERI ’16, i Danmark. Medan företagets montagesystem för fönster aspirerar på energipriset, har ett särskilt resursbesparande system för takisolering nominerats till miljöpriset.
SPU Isolering, som ägs av Kingspan Insulation AB och säljer isoleringsprodukter av materialet PIR (polyuretanskum), har nyligen dömts för vilseledande marknadsföring.
Under 2015 gjordes en installation hos en bostadsrättsförening i västra Sverige. Styrelsen för bostadsrättsföreningen hade ett önskemål om att temperaturen i lägenheterna skulle hålla 21 grader. Redan första månaden upptäckte eGains energiexperter att något inte riktigt stämde. Temperaturen i en av lägenheterna visade endast 19 grader.
Ramböll förstärker inom vattenteknik i Göteborg med Johan Sabel som blir enhetschef. Johan har 13 års erfarenhet av konsultbranschen och kommer närmast från Reinertsen.
I samband med sportlovsveckorna kan spekulanter runt om i Sverige för första gången gå på bostadsvisning i realtid, oavsett var någonstans de befinner sig. Som första mäklarkedja genomför Fastighetsbyrån i samarbete med Telenor en visning i Åre via livestreamingtjänsten Periscope.
Det rapporteras till och från och på senare tid i media om renoveringar runt om i landet som upplevs för omfattande och kostsamma. Bra renoveringar handlar inte bara om att hålla nere kostnaden utan om att göra rätt saker på rätt sätt. Det här skriver Tommy Harman, Projektansvarig på avdelningen Fastighetsutveckling i ett blogginlägg från Bostadsbolaget i Göteborg.
Skydd och Säkerhet Syd var tillsammans med Fastighetsmässan och Elmässan en stor framgång när den återigen arrangerades på MalmöMässan. Mötesplatsen hade tillsammans 260 utställare som samlade 7194 besökare – en total ökning på 15%.
Kommunerna är dåliga på att planera för nya skolor i samband med bostadsbyggande. Samtidigt är många skolor i stort behov av upprustning. Fuktproblem är vanligt förekommande till följd av dåliga materialval och bristande underhåll. Konsekvensen för många elever är en oacceptabel arbetsmiljö. Det visar en undersökning från Cembrit som har låtit intervjua 100 arkitekter.
Konkurrensverket går till domstol för att stoppa en företagskoncentration på marknaden för fjärrvärmerör. Om de två största av fyra företag i branschen tillåts gå samman skulle konkurrensen försämras påtagligt, menar Konkurrensverket.
Den redan negativa räntan var inte låg nog – nu sänks reporäntan ännu mer. Riksbanken meddela att den nya räntan blir –0,50 procent, en sänkning med 0,15 procentenheter.
Den brittiska arkitekten Michael Pawlyn, en världsledande expert inom biomimicry, besökte Stockholm Furniture & Light Fair i veckan. Han uppmanar oss att ta lärdom av naturen för att bygga en hållbar värld – en värld av skönhet. Pawlyn, som var inbjuden av matt- och designföretaget Interface, är en av medgrundarna till det uppmärksammade Sahara Forest Project.
Tyréns utvecklas och företaget har vuxit från 600 till drygt 1600 konsulter på bara några få år. Dessutom har Tyréns tjänster utvecklats från en fokusering på tekniska lösningar till lösningar inom i stort sett alla discipliner inom samhällsbyggnad.
Solna stad lämnar ett bra år bakom sig. Staden fortsatte att växa med nya bostäder, arbetsplatser och ny infrastruktur för att möta efterfrågan på att bo och arbeta i Solna. Samtidigt uppvisar staden goda resultat i verksamheterna och ekonomin är fortsatt god med en budget i balans.
Nu välkomnas elever och lärare till Herrestakolan i Barkarbystaden. Skolan, ritad av Liljewall arkitekter, har byggts enligt miljöklassningssystemet Miljöbyggnad Guld – vilket är den högsta nivån.
Marknadsdomstolen slog i dag fast att cellplasttillverkaren SPU har använt vilseledande marknadsföring när det gäller sina produkters brandsäkerhet. Marknaden måste kunna lita på att den information som företag framför i sin marknadsföring är korrekt. Det är en viktig dom för brandsäkerheten i svenska bostäder och andra byggnader.
”Genom att öka användningen av trä kan vi minska byggprocessens klimatpåverkan avsevärt”, skriver landsbygdsminister Sven-Erik Bucht (S) idag i en debattartikel i Dagens Industri tillsammans med Finlands näringsminister Olli Rehn.
Nu finns den nya digitala Byggvarudeklarationen eBVD2015 på plats. Föreningen för Byggvarudeklarationer, BVD-föreningen, som ägs av hela sektorn har nu uppdaterat innehållet och skapat ett helt nytt digitalt format för den nya Byggvarudeklarationen, eBVD 2015, som kan hantera nuvarande och kommande krav på miljöinformation för byggvaror.

För 12:e året genomförs Fastighetsbranschens Energidag. Många nya regler och lagar som kontinuerligt införs tvingar branschens aktörer att utveckla sin verksamhet och effektivisera sina byggnader för att kunna möta hårdare krav. Den 18 februari 2016 är det dags och platsen är Clarion Hotel Stockholm.

Byggandet av Sjöbodarna, ett nytt kvarter med flerbostadshus i trä på Storsjö strand i centrala Östersund, inleddes den 15 januari med ett första symboliskt spadtag. Bakom projektet står Martinsons och Persson Invest som genom det gemensamma bolaget Sjöbodarna i Östersund AB, vill främja klimatsmart och hållbart byggande.

Spaden har satts i marken för byggandet av Smålands nya landmärke – Icon Växjö. 37 000 kvadratmeter i 20 våningar ska det bli och det är arkitektkontoret Semrén & Månsson som ritat byggnaden. - Det har varit en härlig utmaning att skapa en fastighet som tillför nya funktioner till området samtidigt som den blir en symbol för framtidstron i Växjö, säger den ansvarige arkitekten Magnus Månsson.

Skanska har tecknat hyreskontrakt med ÅF om 3660 kvadratmeter i det nybyggda kontorshuset i kvarteret Tändstickan i Göteborg. Huset är under uppförande och kommer att vara klart för inflyttning i mars 2016.

Förvärvet av kvarter 10 är Viktor Hansons andra satsning i den starkt växande stadsdelen Barkarbystaden. Nära den nya skolan, Herrestaskolan, och Stora torget ska Viktor Hanson bygga 137 bostadsrätter med lokaler för handel och service i bottenplan. Första etappen beräknas vara klar för inflyttning hösten 2017.

En av de bästa idéerna för den som vill vara säker på jobb efter gymnasiet är att söka till golvläggarutbildningen. - Kunde jag hitta fem duktiga golvläggare skulle jag anställa dem idag, säger Thomas Håkanson på Ekenhuset i Stockholm. Bra fart i byggbranschen och stora pensionsavgångar gör golvläggaryrket till en vinnare.

Den nya entrén som placeras närmare Junibackens bokhandel är ritad av AIX arkitekter och kommer att uppföras i glas och stål vilket harmoniserar med Junibackens övriga exteriöra arkitektur. Utbyggnaden blir 24 kvm stor och planeras vara färdig 31 mars.

Nu är nummer 1-2016 av Fastighet & Bostadsrätt ute. Klicka vidare för att komma till webbtidningen.

För andra året i rad har White arkitekter chansen att vinna ett av världens tyngsta arkitekturpriser. Två projekt är nominerade till MIPIM Awards 2016. Den psykiatriska kliniken i Aabenraa i Danmark har gått till final i kategorin hälso- och sjukvård, och planen för framtidens Kiruna tävlar i kategorin ”Best Futura Mega Projects”.