Idag har regeringen fattat beslut om två förordningar som ska ge ett långsiktigt stöd åt byggandet av hyresrätter och studentbostäder. Investeringsstödet på totalt 11,3 miljarder kronor för 2016-2019 är den största delen av det bostadspolitiska paket som regeringen presenterade i mars 2015.
Bostadsbyggandet i Sverige är uppe i rekordnivåer men det räcker ändå inte för att täcka det framtida behovet av nya bostäder. Framför allt råder det brist på hyresrätter med rimliga hyror. Regeringen presenterar därför i dag ett investeringsstöd i två delar som ska öka bostadsbyggandet av hyresrätter och studentbostäder ytterligare.
- Tack vare investeringsstödet kan det byggas fler små, klimatsmarta hyresrätter med rimliga hyror i Sverige. Bristen på bostäder, inte minst hyresrätter, hämmar Sveriges utveckling när människor inte kan flytta dit de vill för att jobba eller studera. Investeringsstöden är en del av den långa listan med åtgärder som regeringen lägger för att få en helhetslösning på bostadsbristen, säger bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson.
Villkor för investeringsstöden
Allmänna villkor
• Stödet riktas till nya hyresbostäder och till nya bostäder för studerande.
• Stöd kan lämnas till bostäder i såväl flerbostadshus som i småhus så länge upplåtelseformen är hyresrätt.
Stödnivåer
Stödnivåerna är olika i olika delar av landet:
•6 600 kr/m2 upp till 35 m2 i Storstockholmsregionen
•5 300 kr/m2 i kommuner som gränsar till Storstockholm, i övriga kommuner med hög och varaktig befolkningsökning samt i övriga stora kommuner
•3 800 kr/m2 i övriga landet
Energikrav
• De bostäder och byggnader som anordnas med investeringsstöd ska vara mer energieffektiva än vad som gäller för övrig nyproduktion enligt Boverkets byggregler.
Hyresvillkor
Hyran per m2 boarea per år är max:
•1450 kr i Storstockholmsregionen
•1350 kr i i kommuner som gränsar till Storstockholm, i övriga kommuner med hög och varaktig befolkningsökning samt i övriga stora kommuner
•1300 kr i övriga landet
•Hyran motsvarar ungefär 4 412 kr per månad för 30 m2, lite högre i Stockholm, Göteborg och Malmö
Bostäderna ska förmedlas genom överenskommelse med den kommunala bostadsförmedlingen eller på annat sätt se till att de bostäder som anordnas med stödet förmedlas enligt öppna och transparenta principer.
Hyresvärden får endast ställa rimliga krav på bostadssökandes ekonomi och inte tillämpa andra inkomstkrav än de som framgår i Boverkets föreskrifter.
Den ena förordningen gäller ett stöd för bostäder som byggs från och med januari 2017. Den andra förordningen gäller de som påbörjats tidigast 25 mars 2015 och senast 28 februari 2017.
Dagens regeringsbeslut är ett resultat efter förhandlingar med Vänsterpartiet.

Skanska har sålt första etappen av vård- och omsorgsboendet Trädgårdarna som byggts vid Boglundsängen i nordvästra Örebro för cirka 180 miljoner kronor. Köpare är SPP Fastigheter. Etapp I är redan tillträdd och affären fullbordas när etapp II tillträds av köparen i slutet av 2017.

Ett vårdboende med hemkänsla där de boende kan känna trygghet och trivsel. Det är ledorden för det nya äldreboendet Villa Solhem i Spånga som Besqab kommer att uppföra åt Vardaga.

Sh bygg har på uppdrag av Landstingsservice byggt om- och till Rudbecklaboratoriet på Gluntenområdet i Uppsala. Bygget blev klart i oktober och Sh bygg är stolta över att målet att bli certifierat enligt Miljöbyggnad Guld är nått.
Peab har fått uppdraget att bygga företagslägenheter i Lund. Beställare är Företagsplanering i Malmö AB, och kontraktssumman uppgår till 111 MSEK.

Petter Håkanson tillträder tjänsten som CEO på Assemblin den 1 juni 2017. Han kommer närmast från Bravida där han var affärsutvecklingschef med ansvar också för IT och kommunikation.
Bristande kommunikation inom byggbranschen kostar varje år 40 miljarder kronor, enligt en undersökning från Svensk Byggtjänst. Drönarbolaget FastOut har en lösning för bygg- och anläggningsföretag som markant kan underlätta kommunikation och logistik.

Det tionde avsnittet av podcasten FASTIGHET I FOKUS är producerat av Produktionsbolaget Munck Stockholm. Denna podcast handlar om hissar. I dag finns hissar i de allra flesta hus i Sverige, men enligt Boverkets uppskattning saknas fortfarande hissar i cirka 70000 trappuppgångar runt om i landet.
Sveriges renodlade byggentreprenör ByggPartner tecknar nytt partneringavtal med Bilmetro i Dalarna. Projektet är en ny fullserviceanläggning för Audi vid infarten till Borlänge. Byggentreprenaden beräknas uppgå till cirka 60 MSEK, förutsätter bygglov och beräknas vara klar 2018.

Aros Bostadsutveckling AB och Profi Fastigheter har avtalat om att samarbeta avseende utvecklingen av cirka 400 lägenheter i Danderyds största bostadsutvecklingsprojekt. Målsättningen är att skapa ett attraktivt bostadsområde i bästa kommunikationsläge i Östra Mörbylund, strax söder om Danderyds sjukhus.

Ikano Bostad breddar sitt bostadserbjudande och börjar bygga urbana småhus. Det är ett boende som är anpassat till dagens och framtidens sätt att leva. Satsningen på småhus gör att Ikano Bostad kan ta ett ännu större helhetsgrepp som stadsdelsutvecklare.

Riksbyggen förvärvar mark i Norrtälje Hamn och planerar nu för att bygga 155 bostadsrätter fördelade på två bostadsrättsföreningar i ett mycket attraktivt läge. Byggstart beräknas kunna ske år 2020.
För att försöka åstadkomma att denna rekordhöga byggtakt kan hållas, genomför MKB nu ett nytt sätt att upphandla. Målsättningen är att skapa en leveranskapacitet under de närmaste åren för 2500 nya bostäder med option för ytterligare nära 1000 bostäder.

Kungsleden AB har idag utnämnt Fredrik Sandell till finanschef. Fredrik började på företaget som finansanalytiker 2011 och har successivt axlat det operativa ansvaret för finansområdet inom Kungsleden sedan 2013.
Designtävlingen Opportunity Space ska ta fram ett tillfälligt, mobilt byggnadsverk som ska underlätta integrationen för nyanlända. Malmö är utvald som tävlingsplats men tanken är att vinnaren ska vara en inspiration för alla som jobbar med integration. Sveriges Arkitekter är medarrangör i tävlingen som arrangeras av Van Alen Institute.
Priserna för el, värme, avfall och vatten har höjts med fyra procent det senaste året och skillnaderna mellan kommunerna fortsätter att öka. Skillnaden mellan billigaste och dyraste kommunen är hela 78 procent eller cirka 12670 kronor per år. Det visar den årliga Nils Holgersson-rapporten, som kartlägger avgifter och taxor för ett flerbostadshus i landets samtliga kommuner.

Det tionde avsnittet av podcasten FASTIGHET I FOKUS är producerat av Produktionsbolaget Munck Stockholm. Denna podcast handlar om hissar. I dag finns hissar i de allra flesta hus i Sverige, men enligt Boverkets uppskattning saknas fortfarande hissar i cirka 70000 trappuppgångar runt om i landet.

Ljusa och luftiga planlösningar med tillhörande grönytor, nära till Jakobsbergs centrum och spårbunden kollektivtrafik för cirka 35 småhus. Det blev resultatet när Järfälla kommun under våren genomförde en markanvisningstävling för området kring Vattmyravallen i Jakobsberg riktad till små och stora byggherrar.

I tuff internationell konkurrens vann Wingårdhs tillsammans med BuroHappold idétävlingen om ett framtida stationsområde i Jönköping. Bidraget är det mest kompletta och vinner för att det är genomförbart, funktionellt och utvecklingsbart.

Sickla Plania har ett attraktivt läge granne med Stockholm och intill Sickla köpkvarter. Här blir det en ny knutpunkt för kollektivtrafiken med tunnelbana, Saltsjöbanan och bussar.

Bålsta kommer att få ett landmärke i form av ett 17 våningar högt trähus. Det är Håbohus och Bjerking som står bakom förslaget till huset som rymmer bostäder, kontor och allmänna ytor.

Nu är det senaste numret av Fastighet & Bostadsrätt ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

Idag sker en fjärdedel av alla resor i kommunen med cykel. Det gör Linköping till en framgångsrik cykelstad. Men kommunen har högre ambitioner än så, med siktet inställt på att Linköping ska ta täten bland Sveriges cykelstäder. Genom en rad satsningar ska cyklandet förstärkas ytterligare. Ett exempel är att äldreboenden ska få tillgång till elcyklar så de boende kan göra utflykter.

”Kista Science City: Solarplexus” är Kod Arkitekters förslag till socialt hållbara bostadskvarter i Kista. – Vår ambition har varit att införa en ny kvarterstyp för stadsdelen, där bostäder, grönområden och mötesplatser tillför gröna och sociala värden, säger Åsa Kallstenius, chefsarkitekt på Kod Arkitekter.