Under sommaren blev det tydligt att den globala återhämtningen bromsat in. I både USA och eurozonen råder nolltillväxt och framtidsindikatorerna pekar nedåt. Politikernas oförmåga att bidra konstruktivt har lagt allt ansvar för återhämtningen i centralbankernas knä. Som ett litet exportberoende land har Sverige redan påverkats.
Det är därför dags för Riksbanken att skrinlägga sina räntehöjningsplaner. Det skriver Fastighetsägarna Sverige i sin senaste konjunkturrapport.
- Det är ett mycket känsligt läge i den globala ekonomin och risken för en ny recession har ökat påtagligt. Lägre räntor och råvarupriser kan emellertid bidra till att recessionen uteblir, men det bygger på att centralbankerna gör sitt yttersta, säger Fastighetsägarnas chefekonom Tomas Ernhagen.
- Det tyngsta ansvaret faller på Europeiska Centralbanken (ECB) som måste bli tydligare med att den kommer att stödköpa euroländernas statsobligationer. Det är det enda som snabbt kan stilla finansmarkna-dernas oro för att även större länder ska få betalningsproblem. Vi tror inte att de politiska förutsättningarna för att exempelvis införa gemensamma euroobligationer finns i dagsläget, säger Tomas Ernhagen.
Fastighetsägarna räknade redan i sin prognos från februari med att ekonomin skulle dämpas framöver, varför tillväxtprognoserna i stort ligger fast. Svensk BNP förväntas öka med 3,5 procent i år och med 2 procent 2012.
- Vi behåller uppfattningen att reporäntan kommer att ligga kvar på nuvarande nivå året ut. Om Riksbanken tidigare tyckte sig sakna argument för att lägga räntehöjningsplanerna på is, borde sommarens statistik ha ändrat på den saken, säger Tomas Ernhagen.
Läs hela rapporten: Konjunkturfokus om den ekonomiska utvecklingen 2011-2012
För mer information, kontakta: Tomas Ernhagen, chefekonom Fastighetsägarna Sverige, 070-417 38 43.
Kungsleden AB köper en kommersiell fastighet för en köpeskilling om 132 miljoner kronor exklusive transaktionskostnader vilket ger ett förvärvspris inklusive transaktionskostnader om cirka 140 miljoner kronor. Den initiala direktavkastningen uppgår till 7,7 procent.
Balder har den 4 oktober förvärvat fastigheten Von Conow i Malmö och en fastighet på Avenyn i Göteborg. Båda fastigheterna är belägna i absolut bästa läge i centrala Malmö och Göteborg.
Staffan Påhlsson har utsetts till vice koncernchef i Bravida, i tillägg till rollen som divisionschef i division Syd. Staffan Påhlsson ska stötta vd och koncernchef Mats O Paulsson i arbetet med att utveckla Bravidakoncernen ytterligare. Med anledning av detta kommer Mattias Johansson, idag regionchef i region Jönköping, att få rollen som vice divisionschef i division Syd.
Thomas Angström fastighetschef för Diös har per den 4 oktober 2011 slutat sin anställning på Diös Fastigheter AB för att övergå i egen konsultverksamhet.
Nu lanserar danska Morsø den miljövänliga braskaminen 7690 som förbrukar mindre ved och har ett lågt partikelutsläpp. En elegant kamin i cirkelrund form och organiskt uttryck som står i kontrast till det robusta gjutjärnet.
HSB säljer mark i Finnboda, Nacka kommun. Köpare är Ikano Bostad.
Under måndagen offentliggjordes att SigtunaHem kommer få en ny partner inom fastighetsbranschen som vill satsa långsiktigt, seriöst och vara med och bygga framtiden. Ett ärende om försäljning har beretts i Sigtuna kommun för beslut i fullmäktige den 20 oktober.
I torsdags kväll på Grand Hôtel i Stockholm inför över 600 samhällsbyggare tog sju glada personer emot Tidskriften Betongs pris i olika kategorier. Till Årets Betongarkitekt utsågs Helena Tallius Myhrman, Tallius Myhrman Arkitekter. Hon fick priset för sitt arbete med gestaltningen av Turebergskyrkan i Sollentuna Centrum.
Newsec Asset Management har fått i uppdrag att förvalta Heimstadens bostadsfastigheter i Vetlanda. Det aktuella beståndet består av 900 lägenheter med en totalyta om 8 000 kvm.
I samband med budgetpropositionen kommer beskedet från Regeringen om att man går på utredarens förslag om det statliga fastighetsägandet. Detta innebär bland annat att Fortifikationsverket läggs ned.
Det är ingen tvekan om att Elmia Fastighet idag är den stora mötesplatsen för energieffektivisering. Frågan har genomsyrat hela mässan, från seminarier och arrangemang till samtalen och lösningarna bland montrarna. Årets centrala fråga på Elmia Fastighet har tveklöst varit energieffektivisering.
Diös Fastigheter AB har tecknat avtal med Skrindan AB om förvärv av Norrvidden AB . Förvärvet sker i bolagsform till ett underliggande fastighetsvärde om 5,8 miljarder kronor. Samtidigt investerar. Förvärvet finansieras huvudsakligen genom en fullt garanterad nyemission där Brinova investerar100 miljoner kronor.
Nu är bilagan om Karlstad ute och den finns att läsa som webb-tidning här!
Under onsdagens prisutdelning för ”bästa delårsrapport” och ”bästa ir-webbplats” som arrangeras av Kanton och Aktiespararna fick Wallenstam ta emot två priser. Dels för bästa finansiella information på webbplats bland OMX:s medelstora bolag, dels för bästa delårsrapport bland OMX:s medelstora bolag.
Skanska säljer kontorsfastigheten Hagaporten 3 i Solna i Stockholm. Försäljningspriset uppgår till cirka 1,1 miljarder kronor. Köpare är Fastighetsaktiebolaget Norrporten. Köparen tillträder fastigheten i fjärde kvartalet.
Den 1 september öppnade konsultbolaget Rotpartner ett kontor i Stockholm. Företaget har sitt ursprung i Göteborgsregionen där man sedan länge är en väletablerad aktör som framgångsrikt har arbetat med byggprojektledning specialiserad mot ROT-sektorn.
FASTIGHETSMÄSSA Göteborg 2011 den 7-8 september på Svenska Mässan bjuder på över 100 utställare, tusentals besökare och ett högaktuellt seminarieprogram med bland annat bostadsminister Stefan Attefall och kända göteborgsprofiler som Anneli Hulthén och Sabine Söndergaard.
Ett 50-tal personer, de flesta arkitekter, hade samlats till Träbyggnadsdagen i Stockholm i mitten av maj med arkitektens roll i fokus. Mycket handlade om kommande byggprojekt i Stockholmsområdet och hur man ska få igång det moderna svenska träbyggandet på allvar i huvudstaden.
Sverige och Finland är de enda länderna i Europa som fortfarande har brevinkast i dörren. Men allt fler fastighetsägare går över till att installera fastighetsboxar i flerfamiljshus. Det ger trygghet för de boende samtidigt som antalet arbetsrelaterade skador hos brevbärare minskar radikalt.
Trots alla nedskärningar inom undervisningsväsendet i Storbritannien så sker det en del nysatsningar. Ett mer jordnära, men inte desto mindre innovativt nytänkande grepp återfinns i Wolverhampton där grundskolan St Luke har utförts nästan helt i trä.
– När det gäller det befintliga beståndet av flerbostadshus finns det en enorm potential när det gäller energieffektivisering. Här finns också ett stort renoveringsbehov. Därför har vi inom NCC samlat kompetensen och satt ihop det till processen ”Hållbar renovering” för hur vi tycker att man ska angripa sådana här hus. Det här säger Svante Wijk, energisamordnare vid NCC Construction Sverige.
Sedan 2003 har ett 60-tal projekt med energitjänsten Energy Performance Contracting (EPC) genomförts i Sverige. Cirka 45 av dessa ligger Schneider Electric bakom.
Biltema har fler än 80 varuhus i Norden. Den senaste tiden har det tillkommit flera nya varuhus i Sverige och expansionstakten ska öka ännu mer. Företaget har ett koncept för hur varuhusen ska se ut, hur de ska byggas och vilka material som ska användas.
BoKloks bostäder till lågt pris för de många människorna är folkhemstanken i dagens miljövänliga tappning. Ikea och Skanska lanserade BoKlok i mitten av 1990-talet, när det byggdes alldeles för få bostäder i Sverige.

Manhattan har fått sin motsvarighet till Promenade Planté i Paris. The High Line löper några kvarter in från Hudson River, hela vägen från Gansevoort street över Meatpacking District, Chelsea och Hell’s Kitchen ända upp till 30:e gatan. Istället för att riva en gammal nedlagd godsjärnväg så har den förvandlats till en ny stadspark som drar fram en våning ovanför gatunivån.
Lill-Skansen har varit barnens favorit på Skansen sedan 1955, men barnens egen djurpark har länge tampats med för små utrymmen och gamla hägn. Nu blir det ändring på det. Ett helt nytt Lill-Skansen öppnar under våren 2012 och det blir en plats där alla barn kan bekanta sig med djur och natur året runt.
Folkhem bygger 124 unika bostadsrätter i Strandparken Sundbyberg i bästa läge strax intill vattenbrynet vid Bällstaviken. Husen är ritade av Wingårdhs Arkitekter. Det blir Stockholmsområdets allra första åttavåningshus byggda helt i trä. De får en stomme av massivträ och även en vacker träfasad.