Stigande fastighetsvärden för Vasakronan
den 06 maj 2011Utvecklingen på den svenska hyres- och fastighetsmarknaden har varit fortsatt positiv under första kvartalet 2011 och fastighetsvärdena i Vasakronans totala bestånd har ökat med 1 procent.
Uthyrningsgraden har successivt stärkts det senaste året och ett antal större nyuthyrningar har genomförts sedan årsskiftet. Den största är i Solna Strand där Trafikverket samlokaliserar sin verksamhet och hyr 14 000 kvm. Totalt har 54 000 kvm, motsvarande ett årshyresvärde om 133 mkr, hyrts ut under kvartalet.
Delårsrapport jan-mars 2011:
•Hyresintäkterna ökade till 1 488 mkr (1 361).
•Uthyrningsgraden uppgick till 92,5 procent (92,0).
•Driftnettot ökade till 982 mkr (872).
•Resultat före värdeförändringar och skatt förbättrades huvudsakligen till följd av förbättrat driftnetto och uppgick till 575 mkr (551), en ökning med 4 procent.
•Marknadsvärdet på fastigheterna ökade med 1,0 procent (1,6) förklarat av lägre
direktavkastningskrav och stigande marknadshyror.
•Resultat efter skatt minskade till 1 008 mkr (1 301).
Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan kommenterar:
- Vi ser en ökad efterfrågan på lokaler i Södra Storstockholm där vi under det första kvartalet har gjort ett femtontal nyuthyrningar, varav ett antal tilläggsaffärer med befintliga kunder. Under första kvartalet har vi till exempel hyrt ut över 10 000 kvm i Liljeholmen, Nacka Strand och Telefonplan. Det ser jag som ett kvitto på att befintliga kunder trivs i dessa områden och att de nu ökar i attraktivitet.
Miljöfrågan är av central betydelse för Vasakronans verksamhet och under det första kvartalet har vi fått belöning för våra satsningar. Bland annat har fastigheten Riga i Norra Djurgårdsstaden prisats för sin låga energianvändning av The Green Building Programme vid en ceremoni i Bryssel. Intresset för att teckna gröna hyresavtal är fortsatt stort och konceptet Det gröna kontoret har nu lanserats.
- Det gröna hyresavtalet är en framgång. Det ger våra hyresgäster möjlighet att arbeta tillsammans med oss för att minska energianvändningen och samtidigt spara pengar. Totalt har 300 företag tecknat gröna hyresavtal, varav 86 under det första kvartalet, avslutar Fredrik Wirdenius.
Newsec tecknar nya hyreskontrakt för Alectas räkning
den 6 maj 2011Newsec Asset Management har omförhandlat och tecknat nya kontrakt med två befintliga hyresgäster i World Trade Center, Stockholm. De nya omförhandlade hyreskontrakten, med löptid om 7 respektive 20 år, omfattar en yta om totalt cirka 9400 kvm, varav 2000 kvm är en utökning av tidigare kontrakt.
Förstagångsköpare och yngre barnfamiljer får svårare att flytta
den 6 maj 2011Segregationen inom gruppen förstagångsköpare har nu ökat. Det visar en undersökning av bolånetakets effekter under andra kvartalet sedan införandet. 1000 fastighetsmäklare har besvarat frågor om hur bolånetaket påverkat människor på bostadsmarknaden sedan införandet den 1 oktober 2010.
Uppsalahem tar över Studentstaden i stor fastighetsaffär
den 5 maj 2011Uppsalas hittills största fastighetsaffär är i hamn och innebär bland annat att Uppsalahem tar över Studentstadens cirka 4300 studentbostäder från Dombron.
Stuten 12 helt uthyrd – PayEx flyttar in till sommaren
den 5 maj 2011PayEx, en av Nordens främsta experter på betalningar, har valt att teckna hyreskontrakt i fastigheten Stuten 12, Regeringsgatan 67. PayEx kommer att flytta in under sommaren 2011. I och med den nya hyresgästen är nu Stuten 12 helt uthyrd.
Ökad förlust för NCC
den 5 maj 2011Byggföretaget NCC redovisar en förlust före skatt på 326 miljoner kronor för första kvartalet 2011. Det kan jämföras med förlusten på 182 miljoner kronor motsvarande period 2010.
Magdalena Bosson ny vd för Familjebostäder
den 5 maj 2011Magdalena Bosson utsågs till ny vd för Familjebostäder vid ett extra styrelsesammanträde i dag. Hon efterträder Bosse Sundling som går i pension.
Halverad vinst för Skanska
den 5 maj 2011Skanska redovisar en vinst före skatt på 451 miljoner kronor för första kvartalet 2011. Det kan jämföras med vinsten på 936 miljoner kronor motsvarande period 2010.
Ökande omsättning och stabil orderstock för Veidekke
den 5 maj 2011I dag presenterar Veidekke-koncernen årets första kvartalsrapport som för den svenska verksamheten visar på en positiv inledning av året.
Wallenstam överklagar Förvaltningsrättens dom i skattemål
den 5 maj 2011Förvaltningsrätten har i sin dom per den 2 maj 2011 beslutat att inte ändra Skatteverkets beslut gällande upptaxering av ett bolag i Wallenstamkoncernen till följd av försäljningar i dotterföretag och styckvisa andelar i bostadsrättsföreningar. Wallenstam kommer att överklaga domen till kammarrätten och räknar med att ärendena kommer att avgöras tidigast inom ett par år.
Brostaden köper i Hässelby
den 4 maj 2011Brostaden har förvärvat en fastighet på Hässelby Torg 1 i Hässelby. Byggnaden, som varit tomställd är nu fullt uthyrd.
NIRAS tar helhetsgrepp inom Risk & Säkerhet i Sverige
den 4 maj 2011NIRAS är ledande inom risk och säkerhet i Danmark. På den svenska marknaden arbetar företaget med många kunders projekt där frågor kring risk och säkerhet är centrala. Som en del i att bygga en Sverigeövergripande grupp inom området, förstärker NIRAS nu säkerhetssidan genom att rekrytera Per Almberg.
Nya Karolinska Solna skapar 13300 jobb
den 4 maj 2011Idag invigde arbetsmarknadsminister Hillevi Engström bodetableringen på Nya Karolinska Solna. Nya beräkningar visar att Nya Karolinska Solna skapar drygt 13000 nya arbetstillfällen.
NVS installerar vs och boendesprinkler i Hässleholms första höghus
den 4 maj 2011NVS i Kristianstad har av Peab fått i uppdrag att installera värme och sanitet samt även boendesprinkler i den byggnad som ska bli Hässleholms första höghus.
Nordier och SAS hyr ut i Frösunda Strand
den 4 maj 2011Det är nu klart med två hyresgäster som flyttar in i Frösunda Strand under kvartal tre 2011. Det är Enaco och Factum som väljer Frösunda Strand som ny adress.
Ny tjänst indikerar bostadens försäljningspris
den 3 maj 2011Nu finns det en ny funktion på Hemnet.se som gör det möjligt att få en indikation på en bostads marknadsvärde. Tjänsten som lanseras i samarbete med SBAB Bank är värdefull för både säljare och köpare. Den finns tillgänglig på Hemnet.se från och med den 3 maj.
Akademiska Hus välkomnar prövning i förvaltningsrätten
den 3 maj 2011Konkurrensverket har lämnat in en ansökan till förvaltningsrätten om så kallad upphandlingsskadeavgift mot Akademiska Hus. Ärendet gäller bygget av Veterinär- och husdjurscentrum i Uppsala. Bakgrunden är att Konkurrensverket anser att Akademiska Hus som statligt bolag ska omfattas av lagen om offentlig upphandling, LOU.
NCC har hyrt ut till de första butikerna i nya Triangelns galleria
den 3 maj 2011NCC har hyrt ut de sju första butiksytorna i nya Triangeln i Malmö. Hyresgästerna är Doc Morris apotek, telebutiken Tele 2, café Espresso House, skobutiken Bianco samt klädkedjorna Lindex, Dressman och Cubus. Därmed är drygt 20 procent av den totala butiksytan uthyrd två år innan gallerian invigs och fler köar för att öppna butik här.
Ny idrottshall gör Karlstads universitet till kunskapsmiljö på elitnivå
den 3 maj 2011Idag, tisdagen den 3 maj, invigs den nya idrottshallen vid Karlstads universitet. Hallen är utvecklad av Akademiska Hus och är ett led i universitetets och kommunens strategi att stärka sin idrottsprofil.
Vasakronan säljer för 200 miljoner på Liljeholmen
den 3 maj 2011Vasakronan har avyttrat fastigheten Rosteriet 7. Köpare är ett av SSM Bygg och Fastigheter AB och tjänstepensionsföretaget Alecta gemensamt ägt bolag. Köparens avsikt är att utveckla bostäder på fastigheten.
Nu kommer Nordens största fastighetsmässa även till Göteborg
den 3 maj 2011Det var lätt att gilla läget när FASTIGHETSMÄSSA Stockholm 2011 slog nytt besöksrekord i slutet av mars. I höst får också Göteborg chansen att ta del av succékonceptet när mässan intar Svenska Mässan den 7 – 8 september och bereder plats för västra och södra Sveriges fastighetsmarknad.
Fabege hyr ut till Björn Borg AB
den 3 maj 2011Fabege har tecknat ett hyresavtal med Björn Borg AB i fastigheten Apotekaren 22, Tulegatan 11/Kungstensgatan 23. Lokalen som är cirka 2000 kvm i tre plan, kommer att inrymma kontor och showroom. Inflyttning är planerad till 1 december 2011.
Skanska hyr ut 1100 kvm i Gröna Skrapan
den 3 maj 2011Skanska har tecknat ytterligare hyreskontrakt om cirka 1100 kvm i det energisnåla och miljöriktiga kontorshuset Gröna Skrapan i Göteborg.
Ny plan- och bygglag börjar gälla idag
den 2 maj 2011I dag träder den nya plan- och bygglagen i kraft. Huvudsyftet med de nya reglerna är att förenkla planprocessen för att underlätta för ökat bostadsbyggande.
Kungsleden köper fastighet för 52 miljoner
den 2 maj 2011Kungsleden AB köper en kommersiell fastighet för 52 miljoner kronor till en direktavkastning på 11 procent.
Webbplatsen Ruukkihome lanseras i Sverige
den 2 maj 2011Ruukki lanserar en helt ny webbplats som riktar sig till privatkunder på den svenska marknaden för takprodukter. Med online-service blir det enklare för kunden att ta en mer aktiv roll i att välja tak, takavvattningssystem och taksäkerhetsprodukter.